2014年土地估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》工程造價(jià):設(shè)計(jì)概算

2014土地估價(jià)高端套餐

　　2014年土地估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》工程造價(jià):匯總

    設(shè)計(jì)概算

　　設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。

　　由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，以及概算定額項(xiàng)目和工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算出工程量，并結(jié)合概算定額中的基價(jià)和有關(guān)費(fèi)用定額逐項(xiàng)計(jì)算編制而成的工程費(fèi)用文件。

　　文件包括：建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算、單位工程概算

　　設(shè)計(jì)概算作用：

　　是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。不論大小項(xiàng)目，審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大設(shè)計(jì)同時(shí)，必須有

　　是國(guó)家確定和控制基本建設(shè)投資額的依據(jù)，設(shè)計(jì)概算經(jīng)審批后，成為最高限額

　　編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)，只有設(shè)計(jì)概算補(bǔ)批準(zhǔn)，才能列入建設(shè)年度計(jì)劃

　　選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)

　　實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資大包干的依據(jù)

　　實(shí)行投資包干責(zé)任制和招標(biāo)承包制的重要依據(jù)

　　建設(shè)銀行辦理工程貸款、結(jié)算，實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的重要依據(jù)

　　基本建設(shè)核算工作的重要依據(jù)

　　設(shè)計(jì)概算是基本建設(shè)進(jìn)行‘三算’對(duì)比的基礎(chǔ)，確定投資總額作用突出

　　三算指施工圖預(yù)算(加強(qiáng)企業(yè)管理作用)、竣工決算(投資效果)、工程結(jié)算

　　單位工程概算即單位建安工程概算，是確定單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分，它由建安工程中的直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成

　　單位工程概算分為土建工程概算和設(shè)備及安裝工程概算

　　單項(xiàng)工程概算是確定單項(xiàng)工程費(fèi)用的綜合性文件，它是由該單項(xiàng)工程的各專(zhuān)業(yè)的單位工程概算匯總而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分

　　建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的文件，它是由單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底資金概算組成。按照主管部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一表格進(jìn)行編制而成

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