2014年土地估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》工程造價(jià):工程建設(shè)設(shè)定額

2014土地估價(jià)高端套餐

　　2014年土地估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》工程造價(jià):匯總

    工程建設(shè)設(shè)定額

　　工程建設(shè)定額：按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并參考行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及有代表性的工程設(shè)計(jì)、施工資料確定的工程建設(shè)過(guò)程中完成規(guī)定計(jì)量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機(jī)械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)

　　主要內(nèi)容：按編制程序和用途不同，分為：

　　施工定額，直接用地建筑施工管理的一處定額，勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額

　　預(yù)算定額，正常施工條件，完成一定計(jì)量的分項(xiàng)工程所耗的三項(xiàng)及價(jià)值貨幣所表現(xiàn)的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。原則全面貫徹黨產(chǎn)品價(jià)格方針和政策;貫徹技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理原則;體現(xiàn)簡(jiǎn)明扼要、項(xiàng)目齊全、使用方便、計(jì)算簡(jiǎn)單原則。

　　概算定額

　　概算指標(biāo)

　　投資估算指標(biāo)

　　按投資費(fèi)用性質(zhì)不同，分為

　　建筑工程定額，科學(xué)性、法令性、時(shí)間性、群眾性

　　設(shè)備安裝定額，也有施工定額、預(yù)算定額等四項(xiàng)，由于設(shè)備安裝工程和建筑工程是單項(xiàng)工程中的兩個(gè)有機(jī)組成總成，通常把建筑工程和安裝工程作為一個(gè)施工過(guò)程，稱建筑安裝工程

　　建筑安裝工程費(fèi)用定額，其他直接費(fèi)定額，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額，間接費(fèi)定額

　　工器具定額

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

　　工程量清單

　　由全國(guó)制定統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，并且給出統(tǒng)一項(xiàng)目劃分定的各項(xiàng)目的消耗標(biāo)準(zhǔn)

　　工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人發(fā)出的一套注有擬建工程各實(shí)物工程名稱、性質(zhì)、特征、單位、數(shù)量及開(kāi)辦項(xiàng)目、稅費(fèi)等相關(guān)表格組成的文件。

　　工程清單計(jì)價(jià)內(nèi)容：

　　工程量清單計(jì)價(jià)基本過(guò)程：在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，按照具體工程中的 施工圖紙計(jì)算出各清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲利的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)

　　1、 編制招標(biāo)標(biāo)底，

　　2、 投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量X分部分項(xiàng)工程單價(jià)

　　措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量X措施項(xiàng)目綜合單價(jià)

　　單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

　　單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)

　　建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

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