2013年土地估價理論與方法講義4

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　　工業(yè)區(qū)位論(重要考點)

　　(1)工業(yè)區(qū)位論的核心

　　工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是德國經(jīng)濟學家阿爾申爾德?韋伯。其理論的核心就是通過對運輸、勞動力和集聚因素相互作用的分析和計算，找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點，作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。

　　(2)工業(yè)區(qū)位論的主要內(nèi)容

　?、訇P(guān)于運輸成本定向工業(yè)區(qū)位的分析。

　　假定在沒有其他因素的影響下，僅就運輸與工業(yè)區(qū)位之間關(guān)系而言，韋伯認為，工廠企業(yè)自然應(yīng)選擇在原料和成品兩者的總運費為最小的地方，因此，運費的大小主要取決于運輸距離和貨物重量，即運費是運輸物的重量和距離的函數(shù)，亦即運費與運輸噸?千米成正比關(guān)系。

　　在貨物重量方面，韋伯認為，貨物的絕對重量和相對重量(原料重量與成本重量間的比例)對運費的影響是不同的，后者比前者更為重要。為此，他對工業(yè)用原料進行了分類：一是遍布性原料，指到處都有的原料，此類原料對工業(yè)區(qū)位影響不大;二是限地性原料，也稱地方性原料，指只分布在某些固定地點的原料。它對工業(yè)區(qū)位模式產(chǎn)生重大影響。

　　根據(jù)以上分類，韋伯提出原料指數(shù)(2004年試題)的概念，以此來論證運輸費用(2007年試題)對工業(yè)區(qū)位的影響。所謂原料指數(shù)，是指需要運輸?shù)南薜匦栽系闹亓亢椭瞥善分亓恐?，即?/P>

　　原料指數(shù)=限地性原料總重量/制成品總重量

　　按此公式推算，可得到在工業(yè)生產(chǎn)過程中，使用不同種類原料的原料指數(shù)。一般使用遍布性原料的指數(shù)為0，純原料的指數(shù)為l，失重性原料的指數(shù)大于1，限地性原料加用遍布性原料，其指數(shù)都可能小于1。由此可知，限地性原料的失重程度愈大，原料指數(shù)愈大;遍布性原料的參用程度愈大，原料指數(shù)則愈小。而原料指數(shù)的不同將導致工業(yè)區(qū)位的趨向不同。因此，當在原料指數(shù)不同的情況下，只有在原料、燃料與市場間找到最小運費點，才能找到工業(yè)的理想?yún)^(qū)位。

　?、趧诠こ杀居绊懝I(yè)區(qū)位趨向的分析。

　　韋伯從運輸成本的關(guān)系論述了工業(yè)區(qū)位模式之后，對影響工業(yè)區(qū)位的第二項因素一一一一勞工成本進行了分析。他認為勞工成本是導致以運輸成本確定的工業(yè)區(qū)位模式產(chǎn)生第一次變形的因素。所謂勞工成本，就是指每單位產(chǎn)品中所包含的工人工資額，或稱勞動力費用。

　　韋伯認為，當勞工成本(工資)在特定區(qū)位對工廠配置有利時，可能使一個工廠離開或者放棄運輸成本最小的區(qū)位，而移向廉價勞動力(工資較低)的地區(qū)選址建廠，其前提是在工資率固定、勞動力供給充分的條件之下，工廠從舊址遷往新址，所需原料和制成品的追加運費小于節(jié)省的勞動力費用。在具體選擇工廠區(qū)位時，韋伯使用了單位原料或單位產(chǎn)品等運費點的連線即等費用線的方法加以分析。同時，還考慮了勞工成本指數(shù)(即每單位產(chǎn)品之平均工資成本)與所需運輸?shù)?原料和成品)總重量的比值即勞工系數(shù)的影響。

　?、奂叟c分散因素影響工業(yè)區(qū)位的分析。

　　a.集聚因素(考試重點，經(jīng)常出單項和多項選擇題)。

　　集聚因素如同勞工成本可以克服運輸成本最小區(qū)位的引力一樣，由其形成的聚集經(jīng)濟效益也可使運費(2006年試題)和工資定向的工業(yè)區(qū)位產(chǎn)生偏離，而形成工業(yè)區(qū)位的第二次變形。

　　集聚因素是指促使工業(yè)向一定地區(qū)集中的因素，又可分為一般集聚因素和特殊集聚因素。它們主要通過以下兩方面對工業(yè)企業(yè)的經(jīng)濟效益產(chǎn)生影響。一、生產(chǎn)或技術(shù)集聚，又稱純集聚，對工業(yè)效益的影響主要通過兩種方式：其一是由工廠企業(yè)規(guī)模的擴大帶來的;其二是同一工業(yè)部門中，企業(yè)間的協(xié)作，使各企業(yè)的生產(chǎn)在地域上集中，且分工序列化。二、社會集聚，又稱“偶然集聚”，是由于企業(yè)外部因素引起的。它也包括兩方面：一是大城市的吸引，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中;二是一個企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置，獲得額外利益。

　　韋伯認為，生產(chǎn)集聚是一般集中因素，社會集聚則是特殊集中因素。前者是集聚的固定內(nèi)在因素，而后者則是偶然的外在因素。所以在討論工業(yè)區(qū)位時，主要注意一般集中因素，而不必注意特殊集中因素。

　　b.分散因素。

　　“分散因素”與“集中因素”相反，指不利于工業(yè)集中到一定區(qū)位的因素。因此，一些工廠寧愿離開工業(yè)集聚區(qū)，搬到或新建在工廠較少的地點去。但前提條件要看集聚給企業(yè)帶來的利益大還是房地產(chǎn)價格上漲造成的損失大，即取決于集中與分散的比較利益大小。

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