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2013備考加油站:耕地保護與土地整理3

更新時間:2013-05-16 17:00:20 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 土地估價基礎(chǔ)與法規(guī)

  考點6:基本農(nóng)田保護區(qū)劃定的程序

  1、 基本農(nóng)田保護區(qū)劃定的程序是:

  (1)編制土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護規(guī)劃;

  (2)依據(jù)經(jīng)批準的規(guī)劃,到實地劃區(qū)定界,落實保護標志和責任人;

  (3)制定有關(guān)基本農(nóng)田保護管理措施;

  (4)檢查驗收,建立檔案。

  2、 規(guī)劃的制定程序包括:(1)準備工作。主要是組織準備、制定計劃、資料收集和資料整理。(2)規(guī)劃制定。包括各類規(guī)劃指標的預(yù)測和確定,規(guī)劃圖件的制定等。(3)規(guī)劃的報批。

  考點7:耕地占補平衡

  1、 耕地占補平衡的概念:是指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的,按照占多少、墾多少的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量、質(zhì)量和相當?shù)母?沒有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新耕地。

  2、 耕地占補平衡制度的基本要求:

  (1) 任何建設(shè)占用耕地都必須履行開墾耕地的義務(wù)。

  (2) 開墾耕地的責任者是占用耕地的單位。

  (3) 開墾耕地的資金必須落實;

  (4) 開墾耕地的地塊應(yīng)當落實;

  (5) 沒有條件開墾的,或開墾出的耕地不符合要求的,建設(shè)單位可以按照有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費,由地方政府土地管理部門履行造地義務(wù)。

  3、 省級人民政府在耕地占補平衡制度中的職責:

  (1) 制定耕地開墾計劃;

  (2) 對建設(shè)單位和縣、市人民政府開墾耕地進行監(jiān)督;

  (3) 組織開墾耕地

  4、 補充耕地方案編制的主體:一般由縣級人民政府負責編制。

  5、 補充耕地方案的內(nèi)容:建設(shè)用地名稱,被占用耕地面積,補充耕地負責單位,補充耕地實施單位,已經(jīng)完成補充耕地情況,擬完成補充耕地位置、數(shù)量,補劃基本農(nóng)田地塊的位置、面積情況等內(nèi)容,并以表格的形式填寫。

  6、 補充耕地方案審核的內(nèi)容包括:補充耕地責任單位、實施單位是否落實;補充耕地地塊位置、面積是否確定;補充耕地的方式方法是否得當;被充耕地的保證措施是否得力;若建設(shè)占用基本農(nóng)田,是須審查補劃基本農(nóng)田的位置是否已落實,質(zhì)量是否符合要求。

  7、 補充耕地數(shù)量和質(zhì)量實行按等級折算,是嚴格執(zhí)行占用耕地補償制度、解決當前耕地占補平衡工作中存在的突出問題,督促建設(shè)單位履行法定義務(wù)、確保補充耕地與被占用耕地數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)谋匾侄巍?/P>

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