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土地估價師估價理論與方法練習精選40

更新時間:2012-12-15 00:07:16 來源:|0 瀏覽0收藏0

  1.建設(shè)用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地,從而使土地資源的配置更加合理化,以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有(  )特點。

  A.承載性

  B.非生態(tài)利用性

  C.土地利用的集約性

  D.再生性

  【答案】B

  【解析】建設(shè)用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地,從而使土地資源的配置更加合理化,以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有非生態(tài)利用性特點。

  2.由于繼承等原因造成的多處住宅(包括宅基地)不允許(  )。

  A.買賣

  B.翻建

  C.交換

  D.出租

  【答案】B

  3.被撤銷的合同自(  )時起沒有法律約束力。

  A.訂

  B.確認

  C.法院和仲裁機構(gòu)撤銷

  D.解除

  【答案】A

  4.(  )是在市場經(jīng)濟條件下,許多國家控制建設(shè)用地增長,保護農(nóng)用地尤其是耕地普遍采用的手段。

  A.耕地儲備制度

  B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用

  C.建設(shè)用地審批

  D.土地用途管制制度

  【答案】B

  5.需要提前終止土地使用權(quán)出讓合同的情況是(  )。

  A.使用年限屆滿

  B.因國家建設(shè)需要提前收回土地使用權(quán)

  C.改變土地用途

  D.無正當理由閑置土地1年以上

  【答案】B

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