土地估價師估價理論與方法練習精選35
1.我國城鎮(zhèn)土地使用稅征收的主要計稅基礎(chǔ)是( )。
A.標定地價
B.土地交易價格
C.土地登記面積
D.實際占用土地面積
【答案】D
【解析】《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定,我國城鎮(zhèn)土地使用稅征收的主要計稅基礎(chǔ)是實際占用土地面積。
2.刑法土地條款中,對以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓.倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴重的,處( )。
A.處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金
B.處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金
C.處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金
D.處五年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金
【答案】A
【解析】《刑法》第二百二十八條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓.倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
3.違反土地管理法規(guī)、非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞者,應受的處罰是( )。(2002年土地管理基礎(chǔ)試題)
A.處五年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
B.處七年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
C.處三年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
D.處二年以下有期徒刑或拘役,并處或單處罰金
答案:A
解析:《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規(guī)定,違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。
4.根據(jù)《中華人民共和國憲法》規(guī)定,( )等自然資源,都屬于國家所有。
A.礦藏、水流
B.森林、山嶺
C.草原、荒地、灘涂
D.法律規(guī)定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂
答案:ABCD
解析:礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源,都屬于國家所有,即全民所有;由法律規(guī)定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。
5.對買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條規(guī)定,處以罰款的,罰款額為非法所得的(
)以下。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
答案:D
解析:對買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條規(guī)定,處以罰款的,罰款額為非法所得的百分之五十以下。
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