土地估價師估價理論與方法練習精選23

　　1、 按照所交易或評估的建筑物權(quán)益來劃分的價格類型有()。

　　A、所有權(quán)價格

　　B、使用權(quán)價格

　　C、理論市場價格

　　D、其他權(quán)益價格

　　標準答案：a, b, d

　　2、 尋找最高最佳使用的方法，是在盡可能地設想出各種潛在的使用方式，然后看()。價值是否最大。

　　A、程序上可執(zhí)行

　　B、法律上許可

　　C、經(jīng)濟上可行

　　D、技術(shù)上可能

　　標準答案：b, c, d

　　3、 房屋建筑分類中，屬于生產(chǎn)性建筑的是()。

　　A、民用建筑

　　B、農(nóng)業(yè)建筑

　　C、工業(yè)建筑

　　D、公共建筑

　　標準答案：b, c

　　4、 邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關(guān)系是()

　　A、當邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢

　　B、當邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢

　　C、當邊際報酬與平均報酬相等時，平均報酬最高。

　　D、當邊際報酬與平均報酬相等時，平均報酬最低。

　　標準答案：a, c

　　解析：邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關(guān)系是，當邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢;當邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬開始下降;當兩者相等時，平均報酬最高

　　5、 建筑的基礎(chǔ)埋在地面以下、承受建筑物全部荷載，并將其傳遞到地基上。按其構(gòu)造特點可分為()

　　A、條形基礎(chǔ)

　　B、單獨基礎(chǔ)

　　C、聯(lián)合基礎(chǔ)

　　D、箱形基礎(chǔ)

　　標準答案：a, b, c, d

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