土地估價師估價理論與方法練習精選20
更新時間：2012-12-12 23:38:59
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1.成本逼近法構成中，( B )是成本逼近法無法估算，這正是成本逼近法的缺陷所在
A. 征地拆遷費
B. 增值地租
C. 土地開發(fā)費
D. 開發(fā)利潤
2.根據《土地管理法》，每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產值的( C )倍
A. 6
B. 10
C. 15
D. 30
3.成本逼近法中的基本成本包括( AB )
A. 土地取得費
B. 土地開發(fā)費
C. 土地出讓金
D. 利息
4.成本逼近法一般不適用于( CD )估價
A. 新開發(fā)土地
B. 工業(yè)用地
C. 商業(yè)用地
D. 住宅用地
5.土地開發(fā)費用包括( ABD )
A. 基礎設施配套費
B. 公共事業(yè)建設配套費
C. 拆遷安置費
D. 小區(qū)開發(fā)配套費
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