土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)與法規(guī)練習(xí)63

　　1、根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，雙方當(dāng)事人在合同中既約定違約金，又約定定金的，當(dāng)一方違約時(shí)，雙方( )。

　　A.只能適用違約金條款

　　B.可以選擇適用違約金或者定金條款

　　C.只能適用定金條款

　　D.可同時(shí)適用違約金和定金條款

　　答案：[B]

　　評(píng)析：

　　支付違約金是違約責(zé)任的一種承擔(dān)方式?！逗贤ā芬?guī)定，雙方當(dāng)事人在合同中既約定違約金，又約定定金的，當(dāng)一方違約時(shí)，雙方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　2、根據(jù)我國(guó)《建筑法》的規(guī)定，下列表述中正確的是( )。

　　A.經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，分包單位可將其承包的工程再分包

　　B.兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位聯(lián)合承包工程的，可以按資質(zhì)等級(jí)高的單位考慮

　　C.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由建筑施工企業(yè)和工程監(jiān)理單位共同負(fù)責(zé)

　　D.建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)

　　答案：[D]

　　評(píng)析：

　　除總承包合同中已約定韻分包外，禁止分包單位未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，將其承包的工程再分包。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位聯(lián)合承包工程的，，應(yīng)當(dāng)按資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)，所以，前三個(gè)選項(xiàng)錯(cuò)誤。建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，這是正確的。

　　3、根據(jù)我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，下列情形中應(yīng)作廢標(biāo)處理的是( )。

　　A.投標(biāo)文件中個(gè)別地方存在漏項(xiàng)

　　B.投標(biāo)文件中提供了不完整的技術(shù)信息

　　C.投標(biāo)人所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵

　　D.投標(biāo)文件簽字人不是投標(biāo)人的法定代表人

　　答案：[C]

　　評(píng)析：

　　題中第三個(gè)選項(xiàng)屬于投標(biāo)偏差中的重大偏差的范疇，應(yīng)當(dāng)作廢標(biāo)處理。其余三項(xiàng)都屬于細(xì)微偏差，不影響投標(biāo)文件的有效性，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求該投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。

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