土地估價(jià)師管理基礎(chǔ)與法規(guī)練習(xí)17

　　1.因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于( )。

　　A.工業(yè)用地

　　B.復(fù)墾單位的生產(chǎn)建設(shè)

　　C.農(nóng)用地

　　D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

　　答案：C

　　解析：其恢復(fù)后的土地;要因地制宜，可作為農(nóng)、林、牧業(yè)用地，也可用作工礦用地，有的還可作為建房、游覽、娛樂(lè)用地，但應(yīng)優(yōu)先用于農(nóng)用地。

　　2.根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展要求，現(xiàn)行《土地管理法》規(guī)定了劃定基本農(nóng)田的數(shù)量要求，即各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的( )以上。

　　A.50%

　　B.60%

　　C.70%

　　D.80%

　　答案：D

　　解析：根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展要求，現(xiàn)行《土地管理法》規(guī)定了劃定基本農(nóng)田的數(shù)量要求，即各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的80%以上。

　　3.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，( )應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

　　A.基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的重置價(jià)格

　　B.基準(zhǔn)地價(jià)、宗地價(jià)格、各類房屋的重置價(jià)格

　　C.宗地價(jià)格、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的基準(zhǔn)價(jià)格

　　D.基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的市場(chǎng)價(jià)格

　　答案：A

　　解析：《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、各類房屋的重置價(jià)格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

　　4.《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，由( )規(guī)定。

　　A.憲法

　　B.法律

　　C.法規(guī)

　　D.部門規(guī)章

　　答案：B

　　解析：物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。

　　5.《物權(quán)法》規(guī)定，可以依法不登記的的是( )。

　　A.集體所有的自然資源

　　B.國(guó)家所有的自然資源

　　C.所有的自然資源

　　D.個(gè)人所有的房屋建筑物

　　答案：B

　　解析：依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

　　6.企業(yè)所得稅實(shí)行比例稅率，其稅率是( )。

　　A.10%

　　B.18%

　　C.25%

　　D.33%

　　答案：C

　　解析：2007年3月16日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》，規(guī)定了企業(yè)所得稅的稅率：(1)企業(yè)所得稅的稅率為 25%。(2)非居民企業(yè)(非居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所沒(méi)有實(shí)際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅)適用稅率為20%。

　　7.《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》規(guī)定，城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式應(yīng)當(dāng)以( )為主。

　　A.租金核減

　　B.租金核加

　　C.實(shí)物配租

　　D.發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼

　　答案：D

　　解析：城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式應(yīng)當(dāng)以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔。

　　8.下列用地中，不宜劃撥供給的是( )。

　　A.部隊(duì)伙房建設(shè)用地

　　B.工商管理所辦公樓建設(shè)用地

　　C.上市公司保衛(wèi)科值班室建設(shè)用地

　　D.科技博物館擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)用地

　　答案C

　　解析：上市公司保衛(wèi)科值班室建設(shè)用地，就采取出讓方式，不宜劃撥供給。

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