土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)認(rèn)定劃分標(biāo)準(zhǔn)
一、在全國從業(yè)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)要按評(píng)定公布的資質(zhì)等級(jí)開展的相應(yīng)的評(píng)估業(yè)務(wù),不得超范圍從業(yè)。
(一)A級(jí)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)可在全國范圍內(nèi)獨(dú)立從事基準(zhǔn)地價(jià)及各類宗地地價(jià)評(píng)估,具體業(yè)務(wù)范圍如下:
1、基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估;
2、出讓或國家收回土地的評(píng)估;3、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股土地的評(píng)估;4、上市及非上市股份有限公司或有限責(zé)任公司涉及的土地評(píng)估;5、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評(píng)估;6、司法仲裁中涉及的土地評(píng)估;7、征收土地稅費(fèi)涉及的土地評(píng)估;8、其他依照法律、法規(guī)需要進(jìn)行土地評(píng)估;9、地價(jià)咨詢。
(二)準(zhǔn)A級(jí)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)可在全國范圍內(nèi)獨(dú)立從事基準(zhǔn)地價(jià)及估價(jià)額在1億元的宗地價(jià)格評(píng)估,具體業(yè)務(wù)范圍如下:
1、基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估;
2、出讓或國家收回土地的評(píng)估;
3、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股土地的評(píng)估;
4、非上市股份有限公司或有限責(zé)任公司涉及的土地評(píng)估。
更多土地估價(jià)師信息請(qǐng)關(guān)注:
2008年全國土地估價(jià)師考試網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程輔導(dǎo)方案
環(huán)球網(wǎng)校土地估價(jià)師頻道
百度土地估價(jià)師
5、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評(píng)估;
6、征收土地稅費(fèi)涉及的土地評(píng)估;
7、地價(jià)咨詢。
(三)未確定資質(zhì)級(jí)別,但已準(zhǔn)予在國土資源部備案的土地評(píng)估機(jī)構(gòu),可在全國范圍內(nèi)獨(dú)立從事估價(jià)額在5千萬元以內(nèi)的宗地價(jià)格評(píng)估,可與A級(jí)機(jī)構(gòu)合作從事基準(zhǔn)地價(jià)、上市公司、司法仲裁涉及的宗地估價(jià)和估價(jià)額超過5千萬元的宗地價(jià)格評(píng)估,具體業(yè)務(wù)范圍如下:
1、出讓或國家收回土地的評(píng)估;
2、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股土地的評(píng)估;
3、非上市股份有限公司或有限責(zé)任公司涉及的土地評(píng)估;
4、企業(yè)兼并、破產(chǎn)、清產(chǎn)核資涉及的土地評(píng)估;
5、征收土地稅費(fèi)涉及的土地評(píng)估;
6、地價(jià)咨詢。
二、各級(jí)土地管理部門要按照規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍,加強(qiáng)對(duì)在當(dāng)?shù)卦O(shè)立和從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)的A級(jí)、準(zhǔn)A級(jí)和備案機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查工作。在本年度資質(zhì)評(píng)審中,個(gè)別機(jī)構(gòu)因執(zhí)業(yè)水平低或違規(guī)作業(yè),受到了降級(jí)處理。各地土地管理部門應(yīng)加大對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)水平、執(zhí)業(yè)道德、土地估價(jià)報(bào)告質(zhì)量等方面的監(jiān)管力度,督促各機(jī)構(gòu)健全內(nèi)部質(zhì)量控制,建立執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程和操作規(guī)范的自查制度。對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員,除依法處理外,還應(yīng)將有關(guān)材料及時(shí)上報(bào)國土資源部。
三、各地土地管理部門要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),提高依法行政水平。要按照有關(guān)文件規(guī)定,認(rèn)真做好土地評(píng)估的服務(wù)工作,應(yīng)允許承擔(dān)當(dāng)?shù)赝恋卦u(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)及土地估價(jià)師查閱有關(guān)地籍、產(chǎn)權(quán)、等級(jí)以及地價(jià)方面的資料,并按規(guī)定要求出具初審意見或確認(rèn)估價(jià)結(jié)果,不得以各種借口不提供資料或延誤確認(rèn)時(shí)間,以確保土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)能獨(dú)立、客觀、公正地開展評(píng)估業(yè)務(wù)。
最新資訊
- 2015年土地估價(jià)師《土地管理基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)資料匯總2015-06-04
- 2015年土地估價(jià)師《土地管理基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)資料(6)2015-06-04
- 2015年土地估價(jià)師《土地管理基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)資料(5)2015-06-04
- 2015年土地估價(jià)師《土地管理基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)資料(4)2015-06-04
- 2015年土地估價(jià)師《土地管理基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)資料(3)2015-06-04
- 2015年土地估價(jià)師《土地管理基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)資料(2)2015-06-04
- 2015年土地估價(jià)師《土地管理基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)資料(1)2015-06-04
- 2015年土地估價(jià)師《土地估價(jià)實(shí)務(wù)》考點(diǎn)剖析102015-06-03
- 2015年土地估價(jià)師《土地估價(jià)實(shí)務(wù)》考點(diǎn)剖析92015-06-03
- 2015年土地估價(jià)師《土地估價(jià)實(shí)務(wù)》考點(diǎn)剖析82015-06-03