2017年注冊會計師《會計》第六章采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

　　【摘要】為了方便廣大考生備考，環(huán)球網(wǎng)校注冊會計師頻道特整理并發(fā)布“2017年注冊會計師《會計》第六章采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)”以下內(nèi)容分享第六章投資性房地產(chǎn)的相關知識點，希望今年參加注冊會計師考生認真掌握投資性房地產(chǎn)的知識點，預祝大家學習愉快!更多資料及海量試題請關注環(huán)球注冊會計師考試頻道!

　　采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

　　一、采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)科目設置(環(huán)球網(wǎng)校提供投資性房地產(chǎn))

　　投資性房地產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準備

　　二、采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)會計處理

　　在成本模式下，應當按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷;

　　存在減值跡象的，還應當按照資產(chǎn)減值的有關規(guī)定進行處理。

　　1、計提折舊或進行攤銷時

　　借：其他業(yè)務成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　2、計提減值準備時

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準備

　　3、取得租金收入

　　借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務收入

　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

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　　多項選擇題

　　1、關于采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的說法中，正確的有(　　)。

　　A.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應當按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》或《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》的有關規(guī)定，按期(月)計提折舊或攤銷。

　　B.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)計提的攤銷和折舊，記入“管理費用”科目

　　C.投資性房地產(chǎn)計提減值后價值得以恢復的，應該將其計提的減值轉(zhuǎn)回

　　D.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，應對其進行減值測試

　　【答案】AD

　　【解析】選項B，采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)計提的攤銷和折舊，記入“其他業(yè)務成本”科目;選項C，投資性房地產(chǎn)的減值，一經(jīng)計提持有期間不得轉(zhuǎn)回。

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