2016年中級會計師《中級經(jīng)濟法》考點合同的變更
合同的變更
合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更,是指合同成立后,當事人雙方根據(jù)客觀情況的變化,依照法律規(guī)定的條件和程序,經(jīng)協(xié)商一致,對原合同內(nèi)容進行修改、補充或者完善。(環(huán)球網(wǎng)校提供合同的變更)
合同的變更是在合同的主體不改變的前提下對合同內(nèi)容的變更,合同性質(zhì)并不改變。
一、合同變更的條件
(1)當事人之間已存在合同關(guān)系。
(2)合同內(nèi)容發(fā)生了變化。
(3)必須遵守法律的規(guī)定和當事人的約定。
合同的變更可以依據(jù)法律的規(guī)定產(chǎn)生,其中有兩種情況:
一是基于法律的直接規(guī)定而變更,當法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時,合同內(nèi)容當然發(fā)生變化,如遇有不可抗力導(dǎo)致債務(wù)不能履行時,合同可以延期履行;
二是根據(jù)人民法院或仲裁機關(guān)的裁決而變更,如對因重大誤解而訂立的合同,或在訂立時顯失公平的合同,當事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷。
當事人約定變更合同有兩種情形:
一是由合同當事人達成變更合同的協(xié)議;
二是當事人可以在訂立合同時即約定,當某種特定情況出現(xiàn)時,當事人有權(quán)變更合同。
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二、合同變更的形式和程序
合同變更除法律規(guī)定的變更和人民法院依法變更外,主要是當事人協(xié)議變更。
合同變更適用《合同法》關(guān)于要約、承諾的規(guī)定,雙方經(jīng)協(xié)商取得一致,并采用書面形式。如原合同是經(jīng)過公證、鑒證的,變更后的合同應(yīng)報原公證、鑒證機關(guān)備案,必要時應(yīng)對變更的事實予以公證、鑒證;如原合同按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定是經(jīng)過有關(guān)部門批準、登記的,變更后仍應(yīng)報原批準機關(guān)批準、登記。
合同變更后,變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容,當事人就應(yīng)當按照變更后的內(nèi)容履行合同,合同各方當事人均應(yīng)受變更后的合同的約束。
為了減少在合同變更時可能發(fā)生的糾紛,當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。
合同變更的效力原則上僅對未履行的部分有效,對已履行的部分沒有溯及力,但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。
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