2015注冊造價師《造價案例》練習：財務分析
瀏覽
收藏
特別推薦：環(huán)球造價工程師精彩視頻免費學
[例 ] 若還款年年初的借款余額為1000萬元，年利率為5%，預定的還款期為5年，若按等額還本付息方式計算，每年還本付息額以及所付利息和償還本金為多少?。
[解答] 第1步先求年還本付息額(年金A)，然后再逐年分別求出付息和還本額。
第1年 付息：1000×5%=50(萬元)
還本：230.97-50=180.97(萬元)
第2年 付息：(1000-180.97)×5%=40.95(萬元)
還本：230.97-40.95=190.02(萬元)
第3年 付息：(1000-180.97-190.02)×5%=31.45(萬元)
還本：230.97-31.45=199.52(萬元)
第4年 付息：(1000-180.97-190.02-199.52)×5%=21.47(萬元)
還本：230.97-21.47=209.50(萬元)
第5年 付息：(1000-180.97-190.02-199.52-209.50)×5%=11.00(萬元)
還本：230.97-11.00=219.97(萬元)
[例 ] 若還款年年初的借款余額為1000萬元，年利率為5%，預定的還款期為5年，采用等額還本、利息照付方式計算各年還本和付息額。， 每年還本付息額以及所付利息和償還本金為多少?。
[解答] 每年償還本金額=1000/5=200(萬元)
第1年 付息：1000×[1-(1-1)/5]×5%=-50(萬元)
第2年 付息：1000×[1-(2-1)/5]×5%=40(萬元)
第3年 付息：1000×[1-(3-1)/5]×5%=30(萬元)
第4年 付息：1000×[1-(4-1)/5]×5%=20(萬元)
第5年 付息：1000×[l-(5-1)/5]×5%=10(萬元)
【例】企業(yè)于年初購入設備一套，原價12000元，估計使用5年， 報廢時設備的殘值400元。假定該設備估計可累積工作362500小時，設備第一年預計工作110000小時，第二年預計工作82000小時，第三年預計工作70000小時，第四年預計工作53000小時。試用工作量法計算折舊。
[答案]
每小時折舊額：(12000―400)/362500=0.032元
第一年折舊=110000X0.032=3520元
第二年折舊=82000X0.032=2624元
第三年折舊=70000X0.032=2240元
第四年折舊=63000X0.032=1696元
第五年折舊=47500X0.032=1520元
環(huán)球網(wǎng)校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道及論壇，環(huán)球網(wǎng)校造價師考試交流群384019082，歡迎您的加入，隨時與廣大考生朋友們一起交流!
更多造價工程師信息：
編輯推薦：
最新資訊
- 2024年一級造價師《土建計量》考試真題及答案31-40題2024-10-23
- 2024年一級造價師《安裝計量》易錯題：通信設備及線路工程2024-10-12
- 2024年一級造價師《安裝計量》易錯題：自動控制系統(tǒng)2024-10-10
- 必做！2024年一級造價師《安裝計量》易錯題2024-10-09
- 必做！2024年一級造價師《工程計價》易錯題2024-10-08
- 必做！2024年一級造價師《造價管理》易錯題2024-09-18
- 避坑！2024年一級造價師《工程計價》易錯題2024-09-12
- 2024年一級造價師免費備考資料：安裝計量經(jīng)典50題2024-09-10
- 2024年一級造價師免費備考資料：計價經(jīng)典50題2024-09-03
打卡人數(shù)
