2014年造價(jià)工程師造價(jià)管理精選知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo)5
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1.工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi):A、按風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源劃分:自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)除、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn);B、按風(fēng)險(xiǎn)涉及的當(dāng)事人劃分:業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)(人為風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn));承包商的風(fēng)險(xiǎn)(決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任風(fēng)險(xiǎn);按風(fēng)險(xiǎn)可否管理劃分為:可管理風(fēng)險(xiǎn)、不可管理風(fēng)險(xiǎn);按風(fēng)險(xiǎn)范圍劃分:局部風(fēng)險(xiǎn);總體風(fēng)險(xiǎn);
2.工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序(環(huán)節(jié)):風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別;風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)估;風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略的決策;風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的實(shí)施;風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策實(shí)施的監(jiān)控;
3.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的主要內(nèi)容:識(shí)別引起風(fēng)險(xiǎn)的主要因素;識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì);識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)可能引起的后果;
4.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法;老師調(diào)查法(頭腦風(fēng)暴法、德?tīng)柗品ê驮L談法);財(cái)務(wù)報(bào)表法;初始風(fēng)險(xiǎn)清單法;流程圖法;風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法;
5.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的最主要成果是風(fēng)險(xiǎn)清單;
6.風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的任務(wù):確定單一風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的概率;分析單一風(fēng)險(xiǎn)因素的影響范圍大小;分析各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生時(shí)間;分析各個(gè)因素的風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果;控制這些風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的影響程度;在單一風(fēng)險(xiǎn)因素量化分析的基礎(chǔ)上,考慮多種因素對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)的綜合影響;評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的程度并提出可能的措施作為管理決策的依據(jù);
7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法:調(diào)查打分法;蒙特卡洛模擬法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)、敏感分析法等;
8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析應(yīng)對(duì)策略包括:風(fēng)險(xiǎn)回避;風(fēng)險(xiǎn)自留;風(fēng)險(xiǎn)控制;風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移;
9.監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃實(shí)施過(guò)程的主要內(nèi)容:評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)控制措施的效果;及時(shí)發(fā)現(xiàn)和度量新的風(fēng)險(xiǎn)因素;跟蹤和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的變化程度;監(jiān)控潛在風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)展、監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的征兆;提供啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急計(jì)劃的時(shí)機(jī)和依據(jù);
10.經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)調(diào)整的對(duì)對(duì)象:企業(yè)組織管理關(guān)系;市場(chǎng)管理關(guān)系;宏觀經(jīng)營(yíng)調(diào)控關(guān)系;社會(huì)經(jīng)濟(jì)保障關(guān)系;
11.經(jīng)營(yíng)法律關(guān)系同經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體(國(guó)家、法人、其他社會(huì)組織、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶、自然人)、經(jīng)營(yíng)法律關(guān)系客體(行為、物、財(cái)、智力成果)和經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系內(nèi)容(經(jīng)營(yíng)權(quán)利和經(jīng)營(yíng)義務(wù))三大要素構(gòu)成;
12.經(jīng)濟(jì)法律事實(shí)的內(nèi)容:行為;事件;
13.代理的特征:代理人以實(shí)施民事法律行為為職能;代理人以被代理人名義從事民事法律行為;代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨(dú)立的表示自己的意志;代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān);
14.代理的種類(lèi):委托代理;法定代理;指定代理;
15.代理的適用范圍:代理進(jìn)行民事法律行為;代理進(jìn)行其他有法律意義的行為;代理進(jìn)行拆訟;
16.無(wú)權(quán)代理的幾和表現(xiàn)形式:無(wú)合法授權(quán)的代理;越權(quán)代理;代理權(quán)終止后的代理;
17.無(wú)權(quán)代理的法律后果:被代理人的追認(rèn)權(quán);被代理人的拒絕權(quán);
18.委托代理關(guān)系的終止:代理期間屆滿或代理事務(wù)完成;被代理人取消委托或代理人辭去委托;代理人喪失民事行為能力或代理人死亡;作為被代理人或代理人的法人終止;
19.法定代理或指定代理關(guān)系的終止:被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力;被代理人或代理人死亡;代理人喪失民事行為能力;指定代理的人民法院或單位取消指定;同其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅;
20.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的內(nèi)容:對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際掌握-控制的占有權(quán),可分為所有人的占有和非所有人的占有;為滿足生產(chǎn)和生活需要,按照財(cái)產(chǎn)的性能和用途對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行利的使用權(quán)。
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