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2008年造價工程師案例分析考試習(xí)題(二十六)

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  某建設(shè)項目有關(guān)數(shù)據(jù)如下:
  1.建設(shè)期2年,運營期8年,固定資產(chǎn)投資總額5000萬元(不含建設(shè)期貸款利息),其中包括無形資產(chǎn)600萬元。項目固定資產(chǎn)投資資金來源為自有資金和貸款,貸款總額2200萬元,在建設(shè)期每年貸入1100萬元,貸款年利率為5.85%(按季計息)。流動資金為900萬元,全部為白有資金。
  2.無形資產(chǎn)在運營期8年中,均勻攤?cè)氤杀?。固定資產(chǎn)使用年限10年,殘值為200萬元,按照直線法折舊。
  3.固定資產(chǎn)投資貸款在運營期前3年按照等額本息法償還。
  4.項目運營期的經(jīng)營成本見參考答案中表1-47.
  5.復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見表1-43.(P/A,i,3)=2.674
(注:計算結(jié)果四舍五人保留兩位小數(shù),表中計算數(shù)字四舍五人取整數(shù)。)

  問題:
  1.計算建設(shè)期貸款利息、運營期固定資產(chǎn)年折舊費和期末固定資產(chǎn)余值。
  2.按照參考答案中表1-46,表1-47的格式編制還本付息表和總成本費用表。
  3.假設(shè)某建設(shè)項目各年的凈現(xiàn)金流量如表1-44所示,計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率(i2與i1的差額為5%)。

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