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2008年造價(jià)工程師案例分析考試習(xí)題解析(二十九)

更新時(shí)間:2009-10-19 15:27:29 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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  問(wèn)題1:
  解:
 ?。?)該工程預(yù)付款為6000×20%=1200萬(wàn)元
 ?。?)起扣點(diǎn)為6000×40%=2400萬(wàn)元
  問(wèn)題2:
  解:
  (1)5月10日至5月16日出現(xiàn)的設(shè)備故障,屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),不能索賠;
  (2)5月17日至5月31日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的,為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),工期索賠15天,費(fèi)用索賠額=15×800+600×15=2.1萬(wàn)元
  (3)6月1日至6月3日的特大暴雨屬于雙方共同風(fēng)險(xiǎn),工期索賠3天,但不應(yīng)考慮費(fèi)用索賠。
  (4)6月4日至6月5日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無(wú)法預(yù)見(jiàn)的自然條件,為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),工期可索賠 2天,費(fèi)用索賠額=(800+600)×2=0.28萬(wàn)元。
  (5)趕工措施費(fèi)不能索賠。
  綜上所述,可索賠工期20天,可索賠費(fèi)用2.38萬(wàn)元。
  問(wèn)題3:
  解:
  2月份:完成合同價(jià)1000萬(wàn)元,預(yù)扣質(zhì)量保證金1000×10%=100萬(wàn)元
  支付工程款1000萬(wàn)元×90%=900萬(wàn)元
  累計(jì)支付工程款900萬(wàn)元,累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金100萬(wàn)元
  3月份:完成合同價(jià)1200萬(wàn)元,預(yù)扣質(zhì)量保證金1200×10%=120萬(wàn)元
  支付工程款1200萬(wàn)元×90%=1080萬(wàn)元
  累計(jì)支付工程款900+1080=1980萬(wàn)元,累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金100+120=220萬(wàn)元
  4月份:完成合同價(jià)1200萬(wàn)元,預(yù)扣質(zhì)量保證金1200×10%=120萬(wàn)元
  支付工程款1200萬(wàn)元×90%=1080萬(wàn)元
  累計(jì)支付工程款1980+1080=3060萬(wàn)元>2400萬(wàn)元,
  下月開(kāi)始每月扣1200/3=400萬(wàn)元預(yù)付款,
  累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金220+120=340萬(wàn)元
  5月份:完成合同價(jià)1200萬(wàn)元
  材料價(jià)格上漲:(140-130)/130* 100%=7.69%>5%,應(yīng)調(diào)整價(jià)款。
  調(diào)整后價(jià)款:1200 ×(0.15+0.16*140/130 +0.25)=1255萬(wàn)元
  索賠款2.1萬(wàn)元,預(yù)扣質(zhì)量保證金(1255+2.1)×10%=125.71萬(wàn)元
  支付工程款(1255+2.1)×90% -400=731.39萬(wàn)元
  累計(jì)支付工程款3060+731.39=3791.39萬(wàn)元
  累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金340+125.71=465.71萬(wàn)元
  6月份:完成合同價(jià)800萬(wàn)元
  人工價(jià)格上漲:(120-110)/110* 100%=9.09%>5%,應(yīng)調(diào)整價(jià)款。
  調(diào)整后價(jià)款:800×(0.15*120/110+0.6+ 0.25)=810.91萬(wàn)元
  索賠款0.28萬(wàn)元,預(yù)扣質(zhì)量保證金(810.91+0.28)×10%=81.119萬(wàn)元
  支付工程款(810.91+0.28)×90% -400=690.071萬(wàn)元
  累計(jì)支付工程款3791.39+690.071=4481.461萬(wàn)元
  累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金465.71+81.119=546.829萬(wàn)元
  7月份:完成合同價(jià)600萬(wàn)元
  預(yù)扣質(zhì)量保證金600×10%=60萬(wàn)元
  支付工程款600×90% -400=140萬(wàn)元
  累計(jì)支付工程款4481.461+140=4621.461萬(wàn)元
  累計(jì)預(yù)扣質(zhì)量保證金546.829+60=606.829萬(wàn)元
  問(wèn)題4:
  解:工期提前獎(jiǎng):(10+20)×10000=30萬(wàn)元
  退還預(yù)扣質(zhì)量保證金:606.829÷2=303.415
  竣工結(jié)算時(shí)尚應(yīng)支付承包商:30+303.415=333.415萬(wàn)元

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