2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第二套10

    2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第二套

　　三、判斷題(共15道題，每道題1分)

　　91、稅基是國家稅收制度的核心，反映征稅的深度，體現(xiàn)國家的稅收政策，關系到國家財政收入和納稅人的負擔。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：此為稅率的表述。稅率和稅基的概念要分清。

　　稅基是課稅基礎的簡稱，是指計算應納稅額時的課稅基礎，它是建立某種稅或稅制的經(jīng)濟基礎或依據(jù)。

　　稅率是據(jù)以計算應納稅額的比率，即對課稅對象的征收比例，體現(xiàn)征稅的深度。在課稅對象和稅目不變的情況下，課稅額與稅率成正比。稅率是稅收制度和政策的中心環(huán)節(jié)，直接關系到國家財政收入和納稅人的負擔。

　　92、在名義稅率相同的情況下，全額累進的比例稅率累進程度高，超額累進的累進程度低。

　　標準答案： 正確

　　93、 企業(yè)在交納所得稅時，應納稅所得額與會計利潤是一致的，故企業(yè)應納稅所得額將直接根據(jù)利潤表中的利潤總額計算。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：財務會計和所得稅會計核算不同，納稅時需根據(jù)稅法規(guī)定進行調整，應納稅所得額與會計利潤不是一致的。

　　94、 居住區(qū)用地根據(jù)不同的功能要求，一般分為住宅用地、道路用地、公共服務設施用地和公共綠地，本著生產(chǎn)和居住分離的原則以及環(huán)境保護的需要，在居住區(qū)內禁止布置工業(yè)用地。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：“公共綠地”應為“綠化用地”。

　　95、中央銀行的業(yè)務范圍涉及再貼現(xiàn)、再貸款、自由轉借、專項貸款等資金運用業(yè)務。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：不是中央銀行的業(yè)務范圍。

　　96、優(yōu)先股股票持有者有權分享公司的利益，但不必要承擔公司的經(jīng)營風險。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：優(yōu)先股股東也承擔公司的經(jīng)營風險，比如當公司無盈利可分的情況下，優(yōu)先股股東也可能因股東大會決定不發(fā)股息而

　　97、為建造固定資產(chǎn)而發(fā)生的債券發(fā)行費用大于發(fā)行期間凍結資金利息收入的差額，應按照借款費用資本化的處理原則核算。

　　標準答案： 正確

　　98、從會計的穩(wěn)健性要求出發(fā)，企業(yè)在采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法對存貨計價時，相對于單項比較法，總額比較法更為穩(wěn)健。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：從會計的穩(wěn)健性要求出發(fā)，單項比較法更為穩(wěn)健。

　　99、若將已出讓的土地作為一個總體，則每宗已出讓土地都是該總體中的一個總體單位。

　　標準答案： 正確

　　解　　析：總體和總體單位的概念、關系。

　　100、為評估宗地地價而進行的各比較案例情況調查屬于專門調查。

　　標準答案： 正確

　　101、土地測量中的隨機誤差(偶然誤差)可以通過加入改正數(shù)消除。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：偶然誤差不可以通過加入改正數(shù)消除。

　　在測量時，即使排除了產(chǎn)生系統(tǒng)誤差的因素(實際上不可能也沒有必要絕對排除)，進行了精心的觀測，仍然會存在一定的誤差，這類由于偶然的或不確定的因素所造成的每一次測量值的無規(guī)則變化(漲落)，叫做偶然誤差，或隨機誤差。

　　產(chǎn)生偶然誤差的原因很多，例如觀測時目的物對得不準，讀數(shù)不準確，周圍環(huán)境的偶然變化或電源電壓的波動等因素的影響，難以確定某個因素產(chǎn)生的具體影響的大小。

　　102、通過實地測量三角形地塊的邊長來計算其面積的測算方法，屬于圖解法。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：圖解法是凡是從圖上直接量算面積或由圖上采集數(shù)據(jù)計算面積的測算方法。

　　103、根據(jù)邊際效用遞減律，邊際效用隨消費量的減少而減少。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：邊際效用遞減規(guī)律,微觀經(jīng)濟學的基本規(guī)律之一。是指在其他投入固定不變時，連續(xù)地增加某一種投入，所新增的產(chǎn)出最終會減少的規(guī)律。

　　104、 當城市某個或某些產(chǎn)業(yè)部門的發(fā)展，影響和擴散到相關產(chǎn)業(yè)乃至毗鄰地區(qū)，從而引起它們的經(jīng)濟增長，這種現(xiàn)象在經(jīng)濟學上被稱為回波效應。

　　標準答案： 錯誤

　　解　　析：岡納?繆爾達爾(Gurmar Myrdal，1974年榮獲諾貝爾經(jīng)濟學獎)提出了著名的“回波效應”和“擴散效應”。所謂的“回波效應”是指經(jīng)濟活動正在擴張的地點和地區(qū)將會從其他地區(qū)吸引凈人口流入、資本流入和貿易活動，從而加快自身發(fā)展，并使其周邊地區(qū)發(fā)展速度降低;而“擴散效應”是指所有位于經(jīng)濟擴張中心的周圍地區(qū)，都會隨著與擴張中心地區(qū)的基礎設施的改善等情況，從中心地區(qū)獲得資本、人才等，并被刺激促進本地區(qū)的發(fā)展，逐步趕上中心地區(qū)。

　　105、 居住小區(qū)中不宜有過多的車道出口通向城市交通干道，出口間距應不小于150―200米。

　　錯誤 標準答案： 正確

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