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2015土地估價(jià)師《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》考前押題第二套10

更新時(shí)間:2015-05-28 09:29:06 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

    2015土地估價(jià)師《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》考前押題第二套

  三、判斷題(共15道題,每道題1分)

  91、稅基是國(guó)家稅收制度的核心,反映征稅的深度,體現(xiàn)國(guó)家的稅收政策,關(guān)系到國(guó)家財(cái)政收入和納稅人的負(fù)擔(dān)。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 錯(cuò)誤

  解  析:此為稅率的表述。稅率和稅基的概念要分清。

  稅基是課稅基礎(chǔ)的簡(jiǎn)稱(chēng),是指計(jì)算應(yīng)納稅額時(shí)的課稅基礎(chǔ),它是建立某種稅或稅制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)或依據(jù)。

  稅率是據(jù)以計(jì)算應(yīng)納稅額的比率,即對(duì)課稅對(duì)象的征收比例,體現(xiàn)征稅的深度。在課稅對(duì)象和稅目不變的情況下,課稅額與稅率成正比。稅率是稅收制度和政策的中心環(huán)節(jié),直接關(guān)系到國(guó)家財(cái)政收入和納稅人的負(fù)擔(dān)。

  92、在名義稅率相同的情況下,全額累進(jìn)的比例稅率累進(jìn)程度高,超額累進(jìn)的累進(jìn)程度低。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 正確

  93、 企業(yè)在交納所得稅時(shí),應(yīng)納稅所得額與會(huì)計(jì)利潤(rùn)是一致的,故企業(yè)應(yīng)納稅所得額將直接根據(jù)利潤(rùn)表中的利潤(rùn)總額計(jì)算。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 錯(cuò)誤

  解  析:財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和所得稅會(huì)計(jì)核算不同,納稅時(shí)需根據(jù)稅法規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,應(yīng)納稅所得額與會(huì)計(jì)利潤(rùn)不是一致的。

  94、 居住區(qū)用地根據(jù)不同的功能要求,一般分為住宅用地、道路用地、公共服務(wù)設(shè)施用地和公共綠地,本著生產(chǎn)和居住分離的原則以及環(huán)境保護(hù)的需要,在居住區(qū)內(nèi)禁止布置工業(yè)用地。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 錯(cuò)誤

  解  析:“公共綠地”應(yīng)為“綠化用地”。

  95、中央銀行的業(yè)務(wù)范圍涉及再貼現(xiàn)、再貸款、自由轉(zhuǎn)借、專(zhuān)項(xiàng)貸款等資金運(yùn)用業(yè)務(wù)。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 錯(cuò)誤

  解  析:不是中央銀行的業(yè)務(wù)范圍。

  96、優(yōu)先股股票持有者有權(quán)分享公司的利益,但不必要承擔(dān)公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 錯(cuò)誤

  解  析:優(yōu)先股股東也承擔(dān)公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),比如當(dāng)公司無(wú)盈利可分的情況下,優(yōu)先股股東也可能因股東大會(huì)決定不發(fā)股息而

  97、為建造固定資產(chǎn)而發(fā)生的債券發(fā)行費(fèi)用大于發(fā)行期間凍結(jié)資金利息收入的差額,應(yīng)按照借款費(fèi)用資本化的處理原則核算。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 正確

  98、從會(huì)計(jì)的穩(wěn)健性要求出發(fā),企業(yè)在采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法對(duì)存貨計(jì)價(jià)時(shí),相對(duì)于單項(xiàng)比較法,總額比較法更為穩(wěn)健。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 錯(cuò)誤

  解  析:從會(huì)計(jì)的穩(wěn)健性要求出發(fā),單項(xiàng)比較法更為穩(wěn)健。

  99、若將已出讓的土地作為一個(gè)總體,則每宗已出讓土地都是該總體中的一個(gè)總體單位。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 正確

  解  析:總體和總體單位的概念、關(guān)系。

  100、為評(píng)估宗地地價(jià)而進(jìn)行的各比較案例情況調(diào)查屬于專(zhuān)門(mén)調(diào)查。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 正確

  101、土地測(cè)量中的隨機(jī)誤差(偶然誤差)可以通過(guò)加入改正數(shù)消除。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 錯(cuò)誤

  解  析:偶然誤差不可以通過(guò)加入改正數(shù)消除。

  在測(cè)量時(shí),即使排除了產(chǎn)生系統(tǒng)誤差的因素(實(shí)際上不可能也沒(méi)有必要絕對(duì)排除),進(jìn)行了精心的觀(guān)測(cè),仍然會(huì)存在一定的誤差,這類(lèi)由于偶然的或不確定的因素所造成的每一次測(cè)量值的無(wú)規(guī)則變化(漲落),叫做偶然誤差,或隨機(jī)誤差。

  產(chǎn)生偶然誤差的原因很多,例如觀(guān)測(cè)時(shí)目的物對(duì)得不準(zhǔn),讀數(shù)不準(zhǔn)確,周?chē)h(huán)境的偶然變化或電源電壓的波動(dòng)等因素的影響,難以確定某個(gè)因素產(chǎn)生的具體影響的大小。

  102、通過(guò)實(shí)地測(cè)量三角形地塊的邊長(zhǎng)來(lái)計(jì)算其面積的測(cè)算方法,屬于圖解法。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 錯(cuò)誤

  解  析:圖解法是凡是從圖上直接量算面積或由圖上采集數(shù)據(jù)計(jì)算面積的測(cè)算方法。

  103、根據(jù)邊際效用遞減律,邊際效用隨消費(fèi)量的減少而減少。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 錯(cuò)誤

  解  析:邊際效用遞減規(guī)律,微觀(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本規(guī)律之一。是指在其他投入固定不變時(shí),連續(xù)地增加某一種投入,所新增的產(chǎn)出最終會(huì)減少的規(guī)律。

  104、 當(dāng)城市某個(gè)或某些產(chǎn)業(yè)部門(mén)的發(fā)展,影響和擴(kuò)散到相關(guān)產(chǎn)業(yè)乃至毗鄰地區(qū),從而引起它們的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),這種現(xiàn)象在經(jīng)濟(jì)學(xué)上被稱(chēng)為回波效應(yīng)。

  標(biāo)準(zhǔn)答案: 錯(cuò)誤

  解  析:岡納?繆爾達(dá)爾(Gurmar Myrdal,1974年榮獲諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng))提出了著名的“回波效應(yīng)”和“擴(kuò)散效應(yīng)”。所謂的“回波效應(yīng)”是指經(jīng)濟(jì)活動(dòng)正在擴(kuò)張的地點(diǎn)和地區(qū)將會(huì)從其他地區(qū)吸引凈人口流入、資本流入和貿(mào)易活動(dòng),從而加快自身發(fā)展,并使其周邊地區(qū)發(fā)展速度降低;而“擴(kuò)散效應(yīng)”是指所有位于經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張中心的周?chē)貐^(qū),都會(huì)隨著與擴(kuò)張中心地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施的改善等情況,從中心地區(qū)獲得資本、人才等,并被刺激促進(jìn)本地區(qū)的發(fā)展,逐步趕上中心地區(qū)。

  105、 居住小區(qū)中不宜有過(guò)多的車(chē)道出口通向城市交通干道,出口間距應(yīng)不小于150―200米。

  錯(cuò)誤 標(biāo)準(zhǔn)答案: 正確

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