2015土地估價師《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬試題第一套6
2015土地估價師《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬試題第一套
61、按監(jiān)察時間的不同,可將土地監(jiān)察劃分為( )。
A.事前監(jiān)察、事中監(jiān)察和事后監(jiān)察
B.普遍監(jiān)察與專門監(jiān)察
C.內(nèi)部監(jiān)察和外部監(jiān)察
D.自力監(jiān)察和他力監(jiān)察
答案:A
解析:按監(jiān)察時間的不同,可劃分為事前監(jiān)察、事中監(jiān)察和事后監(jiān)察。
62、土地執(zhí)法監(jiān)察的方法中,下列不屬于超前控制方法具體做法的是( )。
A.公開用地審批制度
B.各項用地實行順序排隊制度
C.實行定期現(xiàn)場察看制度
D.公開土地監(jiān)察辦法和制度
答案:C
解析:實行定期現(xiàn)場察看制度,屬于跟蹤檢查方法的具體做法。
63、下列關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式,說法不正確的是( )。
A.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓有三種方式,即出售、交換、贈與
B.土地使用權(quán)的出售,只轉(zhuǎn)移土地使用權(quán),所有權(quán)仍屬于國家
C.它土地使用權(quán)交換是以一方當事人需要支配對方的土地使用權(quán)為前提,是雙方當事人的合意,是一種權(quán)利客體的交換
D.土地使用權(quán)贈與的基本特征是有償,與出售一樣,贈與的仍只是土地使用權(quán),土地所有權(quán)仍歸國家
答案:D
解析:土地使用權(quán)贈與的基本特征是無償,與出售一樣,贈與的仍只是土地使用權(quán),土地所有權(quán)仍歸國家。
64、刑法土地條款中,對以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴重的,處( )。
A.處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金
B.處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金
C.處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金
D.處五年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金
答案:A
解析:《刑法》第二百二十八條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
65、城市規(guī)劃實施一書兩證。兩證是指( )。
A.建設用地規(guī)劃許可證和選址意見書
B.選址意見書和建設工程規(guī)劃許可證
C.建設用地規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證
D.建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證
答案:D
解析:城市規(guī)劃實施一書兩證。一書:選址意見書;兩證:建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。
66、《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,不包括下列的( )。
A.耕地、林地、草地
B.養(yǎng)殖水面
C.交通水利設施用地
D.農(nóng)田水利用地
答案:C
解析:農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地等。
67、《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,土地承包經(jīng)營期限為( )年。
A.10
B.15
C.20
D.30
答案:D
解析:土地承包經(jīng)營期限為三十年。
68、《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關(guān)批準,由(
)無償收回用地單位的土地使用權(quán)。
A.縣級以上人民政府
B.縣級以上人民政府土地管理部門
C.縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)管理部門
D.鄉(xiāng)級以上人民政府
答案:A
解析:禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關(guān)批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)
69、2005年3月1日,農(nóng)民李某承包本集體的耕地,并簽訂了20年的土地承包合同,合同自2005年3月10日開始執(zhí)行,由于農(nóng)民李某在縣城經(jīng)營一飯店,該承包耕地至2006年10月10日拋荒沒有種植農(nóng)作物。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,如果農(nóng)民李某在(
)前,仍棄耕拋荒的,原發(fā)包單位可以終止承包合同,收回農(nóng)民李某承包本集體的耕地。
A.2006年12月11日
B.2007年1月11日
C.2007年2月11日
D.2007年3月11日
答案:D
解析:承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應當終止承包合同,收回發(fā)包的耕地。
70、《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的( )以上。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
答案:D
解析:各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上。
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