2014土地估價(jià)理論與方法：地租的概念
更新時(shí)間：2014-09-02 23:11:24
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地租是直接生產(chǎn)者在農(nóng)業(yè)(或其他產(chǎn)業(yè))中所創(chuàng)造的生產(chǎn)物被土地所有者占有的部分，是土地所有權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式。后一句是一切形式地租的共同點(diǎn)。
根據(jù)地租產(chǎn)生的原因和條件，馬克思把資本主義地租分為級(jí)差地租和絕對(duì)地租兩種基本形式。此外，還有壟斷地租、礦山地租、建筑地段地租等形式。
資產(chǎn)階級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)地租有兩個(gè)方面的定義，按照定義把地租分為契約地租(商業(yè)地租)和經(jīng)濟(jì)地租(理論地租)兩類。近代西方經(jīng)濟(jì)學(xué)擴(kuò)充了地租概念，將其分為廣義地租和狹義地租。
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