2014土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):土地征收程序

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　　土地估價(jià)師考試考點(diǎn)總結(jié):匯總6

    土地征收程序

　　1.擬定土地征收方案

　　由擬征收土地所在地市、縣人民政府或其他土地行政主管部門擬定。

　　2.審查報(bào)批和公告

　　將土地征收方案報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。公告的內(nèi)容主要包括：征地方案批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征地途徑、范圍、面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙薜?。公告形式有張貼、廣播、報(bào)紙、電視等。

　　3.制定補(bǔ)償和安置方案

　　由市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實(shí))制定，即把征地方案中確定的各種補(bǔ)償?shù)目傎M(fèi)用分配到各所有者和使用者，以及具體落實(shí)人員的安置方案。

　　4.組織實(shí)施

　　征地補(bǔ)償、安置方案在公告并進(jìn)行必要的修改后，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)，由土地行政主管部門實(shí)施。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部支付。

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