2014土地估價師考試考點總結:安置補助費

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　　土地估價師考試考點總結:匯總6

    安置補助費

　　(1)安置補助費的概念

　　所謂安置補助費是指用地單位對被征地單位安置因征地所造成的多余勞動力所需費用而支付的補助金額。

　　(2)安置補助費的計算

　　征收耕地的安置補助費標準，是按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地征收前三年平均年產值的4-6倍，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的15倍。具體計算公式如下：

　　安置補助費：被征收耕地前三年平均年產值X補償倍數(shù)

　　特殊情況下，計算所得的補償和安置費不能維持原有生活和生產水平時，經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以適當提高標準;但土地補償和安置補助費之和，最高不得超過年產值的30倍。

　　計算安置補助費，應該認真確定以下幾項基本數(shù)據(jù)：

　　A.準確核定征地面積;核定被征地單位的耕地面積、農業(yè)人口數(shù)，確定征地后農業(yè)人口實際占有的耕地面積。

　　B.核定被征地土地前三年的產量和產值;確定土地補償和安置標準;計算剩余勞力數(shù)量。

　　(3)剩余勞力的安置

　　剩余勞力的安置途徑和標準，應因地制宜。本著多種形式，多條途徑的安置原則進行。土地是農村集體經(jīng)濟組織必要的生產資料，也是農村勞動者必要的就業(yè)保證。隨著土地所有權的轉移，必然從農村游離出一批剩余勞動力。因此在征收土地時，必須妥善安置剩余勞動力。今后主要的安置辦法是支持被征地單位從事農業(yè)開發(fā)、興辦企業(yè)或采用貨幣安置或自謀職業(yè)等。地方人民政府應當予以支持，并為其提供必要的條件和政策上的扶持?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定：“地方各級人民政府應當支持被征地的農村集體經(jīng)濟組織和農民從事開發(fā)經(jīng)營，興辦企業(yè)?！备魇?、自治區(qū)、直轄市在地方立法時，可以根據(jù)各地的實際情況，制定具體的安置辦法。

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