2013年土地估價管理基礎(chǔ)與法規(guī)考試大綱

　　土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)

　　第一部分 土地管理基礎(chǔ)知識

　　第一章 土地概念

　　考點1：土地的定義

　　考點2：土地的特征

　　考點3：土地的功能

　　考點4：我國土地資源的特點

　　第二章 土地的分類

　　考點1：土地的基本類別

　　考點2：建設(shè)用地的主要特征

　　考點3：農(nóng)用地的主要特征

　　考點4：我國主要類別土地利用的方式

　　第三章 土地實體特征

　　考點1：土壤類別及特征

　　考點2：土地污染種類及特征

　　第四章 土地權(quán)利制度

　　考點1：土地產(chǎn)權(quán)概念

　　考點2：土地產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成

　　考點3：我國土地所有權(quán)制度

　　考點4：我國土地使用權(quán)制度

　　考點5：土地他項權(quán)利制度

　　考點6：主要國家和地區(qū)的土地制度

　　第五章 土地管理概念

　　考點1：土地管理的內(nèi)涵

　　考點2：土地管理的任務(wù)

　　考點3：土地管理的原則

　　考點4：土地管理的主要內(nèi)容

　　考點5：我國土地管理機構(gòu)的設(shè)置

　　考點6：新中國成立以來我國土地管理的演變歷程

　　第六章 地籍管理

　　考點1：地籍概念

　　考點2：地籍分類

　　考點3：地籍管理概念

　　考點4：地籍管理原則

　　考點5：土地調(diào)查

　　考點6：土地登記

　　考點7：土地登記信息公開查詢

　　考點8：土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法(國土資源部令第17號)

　　考點9：協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定(國土資源部令第21號)

　　考點10：國土資源聽證規(guī)定(國土資源部令第22號)：

　　考點11：建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法(國土資源部令第27號)

　　考點12：土地權(quán)利制度建設(shè)

　　考點13：土地權(quán)屬爭議調(diào)處

　　考點14：土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測

　　考點15：土地統(tǒng)計

　　考點16：地籍檔案管理的基本要求

　　考點17：我國地籍的產(chǎn)生和歷史發(fā)展

　　第七章 土地規(guī)劃管理

　　考點1：土地規(guī)劃的概念與類型

　　考點2：土地規(guī)劃的作用

　　考點3：影響土地利用的因素

　　考點4：土地可持續(xù)利用的準(zhǔn)則

　　考點5：土地用途管制制度的概念

　　考點6：土地用途管制的作用和意義

　　考點7：土地用途管理的內(nèi)容

　　考點8：土地利用總體規(guī)劃的概念

　　考點9：土地利用總體規(guī)劃的意義

　　考點10：土地利用總體規(guī)劃編制原則

　　考點11：土地利用總體規(guī)劃的評審、報批、修改

　　考點12：土地利用專項規(guī)劃

　　考點13：土地利用詳細(xì)規(guī)劃

　　考點14：土地規(guī)劃與其他規(guī)劃的關(guān)系

　　考點15：土地利用計劃

　　第八章 耕地保護(hù)與土地整理

　　考點1：耕地保護(hù)的重要性

　　考點2：耕地保護(hù)的責(zé)任目標(biāo)考核制度

　　考點3：耕地保護(hù)管理的主要內(nèi)容

　　考點4：基本農(nóng)田、基本農(nóng)田保護(hù)和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的概念

　　考點5：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃定的原則

　　考點6：基本農(nóng)田保護(hù)I25=劃定的程序

　　考點7：耕地占補平衡

　　考點8：土地整理

　　考點9：土地復(fù)墾概念

　　第九章 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理

　　考點1：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用概念

　　考點2：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的依據(jù)

　　考點3：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)權(quán)限

　　考點4：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批程序

　　考點5：土地征收和征用概念

　　考點6：征地行為的特征

　　考點7：土地征收補償和安置的內(nèi)容

　　考點8：土地征收方案的編制與審核

　　考點9：土地征收程序

　　第十章 建設(shè)用地供應(yīng)管理

　　考點1：建設(shè)用地供應(yīng)概念

　　考點2：國有建設(shè)用地劃撥供應(yīng)

　　考點3：國有建設(shè)用地出讓供應(yīng)

　　考點4：國有建設(shè)用地供應(yīng)的基本條件

　　考點5：國有建設(shè)用地供地標(biāo)準(zhǔn)

　　考點6：國有建設(shè)用地審查報批管理

　　考點7：國有建設(shè)用地供應(yīng)法律文書的主要內(nèi)容

　　考點8：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)用地使用原則

　　考點9：農(nóng)村村民宅基地的管理

　　考點10：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)用地供應(yīng)審批的基本程序

　　第十一章 土地市場交易與監(jiān)管

　　考點1：土地市場概念

　　考點2：土地市場的特點

　　考點3：土地市場的分類

　　考點4：土地市場的功能

　　考點5：土地市場的運行機制

　　考點6：我國土地市場的現(xiàn)狀

　　考點7：土地市場供需調(diào)控的原則

　　考點8：土地市場供需調(diào)控的主要內(nèi)容

　　考點9：土地市場供需調(diào)控的措施

　　考點10：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　考點11：土地使用權(quán)抵押的概念和條件

　　考點12：土地使用權(quán)租賃的概念

　　第十二章 地價管理

　　考點1：地價管理的目的

　　考點2：地價管理的措施

　　考點3：地價管理的內(nèi)容

　　考點4：城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價與標(biāo)定地價

　　考點5：土地估價行業(yè)行政管理

　　第十三章 土地執(zhí)法監(jiān)察

　　考點1：土地執(zhí)法監(jiān)察的內(nèi)涵

　　考點2：土地執(zhí)法監(jiān)察的形式

　　考點3：土地執(zhí)法監(jiān)察的方法

　　考點4：破壞耕地違法行為及處罰

　　考點5：非法占用土地違法行為及處罰

　　考點6：農(nóng)村村民非法占用土地建住宅行為及處罰

　　考點7：非法批地行為及處罰

　　考點8：其他土地違法行為及處罰

　　考點9：土地執(zhí)法監(jiān)察的內(nèi)容

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