2013年土地估價管理基礎與法規(guī)備考資料48

　　(三)土地登記信息公開查詢

　　依據(jù)：國土資源部令第14號《土地登記資料公開查詢辦法》

　　土地登記資料包括兩方面內容：①土地登記結果，包括土地登記卡和宗地圖;②原始登記資料，包括土地權屬來源文件、土地登記申請書、地籍調查表和地籍圖。

　　1.土地登記信息公開查詢的范圍

　　(1)土地登記結果的查詢范圍

　　任何單位和個人都可以依照《土地登記資料公開查詢辦法》的規(guī)定查詢。

　　(2)原始登記資料的查詢范圍

　　原始登記資料的查詢范圍包括：①土地權利人、取得土地權利人同意的單位和個人有權查詢其土地權利范圍內的原始登記資料;②土地登記代理機構有權查詢與其代理業(yè)務直接相關的原始登記資料;③國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關和紀檢監(jiān)察部門有權查詢與調查、處理案件有關的原始登記資料。

　　2.不提供查詢土地登記信息的范圍

　　有下列情形之一的，查詢機關可以不提供查詢。但應當自收到查詢申請之日起3日內將不提供查詢的理由告知查詢人：①申請查詢的土地不在登記區(qū)內的;②查詢人未能按照《土地登記資料公開查詢辦法》規(guī)定提交合法的證明文件或者證明文件不齊全的;③申請查詢的內容超出本辦法規(guī)定的查詢范圍的;④法律、法規(guī)規(guī)定不提供查詢的。

　　3.土地登記信息公開查詢的方式

　　土地登記信息公開查詢的方式包括：手工查詢、計算機查詢或手工查詢和計算機查詢并行的方式。

　　4.土地登記信息查詢收費

　　土地登記信息查詢土地登記資料所發(fā)生的費用由查詢人承擔。

　　例題：土地登記原始資料包括( )。(2009年試題)

　　A.地籍圖

　　B.宗地平面布局圖

　　C.地籍調查表

　　D.土地登記申請書

　　E.土地權屬來源文件

　　答案：ACDE

　　解析：土地原始登記資料，包括土地權屬來源文件、土地登記申請書、地籍調查表和地籍圖。

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