2013年土地估價管理基礎(chǔ)與法規(guī)備考資料48

　　(三)土地登記信息公開查詢

　　依據(jù)：國土資源部令第14號《土地登記資料公開查詢辦法》

　　土地登記資料包括兩方面內(nèi)容：①土地登記結(jié)果，包括土地登記卡和宗地圖;②原始登記資料，包括土地權(quán)屬來源文件、土地登記申請書、地籍調(diào)查表和地籍圖。

　　1.土地登記信息公開查詢的范圍

　　(1)土地登記結(jié)果的查詢范圍

　　任何單位和個人都可以依照《土地登記資料公開查詢辦法》的規(guī)定查詢。

　　(2)原始登記資料的查詢范圍

　　原始登記資料的查詢范圍包括：①土地權(quán)利人、取得土地權(quán)利人同意的單位和個人有權(quán)查詢其土地權(quán)利范圍內(nèi)的原始登記資料;②土地登記代理機構(gòu)有權(quán)查詢與其代理業(yè)務(wù)直接相關(guān)的原始登記資料;③國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監(jiān)察部門有權(quán)查詢與調(diào)查、處理案件有關(guān)的原始登記資料。

　　2.不提供查詢土地登記信息的范圍

　　有下列情形之一的，查詢機關(guān)可以不提供查詢。但應(yīng)當(dāng)自收到查詢申請之日起3日內(nèi)將不提供查詢的理由告知查詢?nèi)耍孩偕暾埐樵兊耐恋夭辉诘怯泤^(qū)內(nèi)的;②查詢?nèi)宋茨馨凑铡锻恋氐怯涃Y料公開查詢辦法》規(guī)定提交合法的證明文件或者證明文件不齊全的;③申請查詢的內(nèi)容超出本辦法規(guī)定的查詢范圍的;④法律、法規(guī)規(guī)定不提供查詢的。

　　3.土地登記信息公開查詢的方式

　　土地登記信息公開查詢的方式包括：手工查詢、計算機查詢或手工查詢和計算機查詢并行的方式。

　　4.土地登記信息查詢收費

　　土地登記信息查詢土地登記資料所發(fā)生的費用由查詢?nèi)顺袚?dān)。

　　例題：土地登記原始資料包括( )。(2009年試題)

　　A.地籍圖

　　B.宗地平面布局圖

　　C.地籍調(diào)查表

　　D.土地登記申請書

　　E.土地權(quán)屬來源文件

　　答案：ACDE

　　解析：土地原始登記資料，包括土地權(quán)屬來源文件、土地登記申請書、地籍調(diào)查表和地籍圖。

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