2013年土地估價理論與方法考點(diǎn)輔導(dǎo)4

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　　資產(chǎn)的概念及其分類

　　1、資產(chǎn)的概念

　　資產(chǎn)是企業(yè)擁有的或控制的能以貨幣計量的經(jīng)濟(jì)資源，包括各種財產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。資產(chǎn)具有以下特征：

　　(1)資產(chǎn)的實(shí)質(zhì)是以貨幣計量的經(jīng)濟(jì)資源;

　　(2)資產(chǎn)必須是企業(yè)擁有或能夠加以控制的經(jīng)濟(jì)資源;

　　(3)資產(chǎn)的目的旨在為某個會計主體帶來一定的經(jīng)濟(jì)利益，是企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動不可缺少的基礎(chǔ)。

　　2、資產(chǎn)的分類

　　企業(yè)資產(chǎn)由各個具體的資產(chǎn)項目所組成，為便于資產(chǎn)的計量，有利于資產(chǎn)的管理，可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)內(nèi)容，按資產(chǎn)負(fù)債表將資產(chǎn)分為：流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)。

　　流動資產(chǎn)是指可以在一年或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。包括貨幣資金、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款和存貨等。

　　長期投資是指不準(zhǔn)備在一年內(nèi)變現(xiàn)的投資，包括長期股權(quán)投資和長期債權(quán)投資。

　　固定資產(chǎn)是指使用年限在一年以上，單位價值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過程中保持原來物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋及建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等。

　　無形資產(chǎn)是指企業(yè)長期使用并且沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和商譽(yù)等。

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