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2014年土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)摸底5

更新時(shí)間:2013-12-24 17:56:20 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014年土地估價(jià)師土地管理基礎(chǔ)摸底5

  第 1 題 國家實(shí)行土地(  )管制制度。

  A.數(shù)量

  B.質(zhì)量

  C.用途

  D.價(jià)格

  【正確答案】: C

  第 2 題 (  )是政府根據(jù)管理需要,評(píng)估的某一宗土地在正常市場(chǎng)條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。

  A.基準(zhǔn)地價(jià)

  B.標(biāo)定地價(jià)

  C.路線價(jià)

  D.重置價(jià)格

  【正確答案】: B

  【參考解析】: 標(biāo)定地價(jià)是政府根據(jù)管理需要,評(píng)估的某一宗土地在正常市場(chǎng)條件下于某一估價(jià)期日的土地使用權(quán)價(jià)格。它是該類土地在該區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)格。

  第 3 題 要約人依法撤銷要約的,為要約(  )。

  A.撤回

  B.撤銷

  C.生效

  D.失效

  【正確答案】: D

  第 4 題 區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在( )的基礎(chǔ)上,在空間上將同一級(jí)別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域,然后評(píng)估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。

  A.基準(zhǔn)地價(jià)

  B.級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)

  C.路線價(jià)

  D.標(biāo)定地價(jià)

  【正確答案】: B

  【參考解析】: 區(qū)片基準(zhǔn)地價(jià)是在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)上,在空間上將同一級(jí)別進(jìn)一步劃分成更小的若干均質(zhì)區(qū)域,然后評(píng)估出區(qū)片的基準(zhǔn)地價(jià)。

  第 5 題 新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)專項(xiàng)用于(  )。

  A.土地開發(fā)

  B.土地復(fù)墾

  C.耕地開發(fā)

  D.菜地開發(fā)

  【正確答案】: C

  第 6 題 國有獨(dú)資公司,是由(  )單獨(dú)投資設(shè)立的有限責(zé)任公司。

  A.國家有關(guān)的投資機(jī)構(gòu)和部門

  B.國家委托的投資部門和機(jī)構(gòu)

  C.國家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或國家授權(quán)的部門

  D.國家設(shè)立的投資機(jī)構(gòu)和部門

  【正確答案】: C

  第 7 題 股東大會(huì)對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散、變更公司形式,修改公司章程作出的決議,必須經(jīng)代表(  )以上具有表決權(quán)的股東通過。

  A.1/2

  B.2/3

  C.1/3

  D.全體

  第 8 題 下列關(guān)于征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用,表述正確的是(  )。

  A.根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

  B.征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍

  C.對(duì)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

  D.每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征收前五年平均年產(chǎn)值的4-6倍

  【正確答案】: A

  【參考解析】: 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。對(duì)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。

  第 9 題 《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定,聽證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在舉行聽證會(huì)后(  )個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)聽證筆錄制作包括有關(guān)內(nèi)容的聽證紀(jì)要。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.8

  【正確答案】: C

  【參考解析】: 聽證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在舉行聽證會(huì)后7個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)聽證筆錄制作包括有關(guān)內(nèi)容的聽證紀(jì)要。

  第 10 題 根據(jù)《土地管理檔案工作暫行規(guī)定》第16條規(guī)定,凡在(  )年內(nèi)具有查考、利用、憑證作用的檔案應(yīng)長期保存。

  A.10~20年

  B.20~30年

  C.30~40年

  D.30~50年

  【正確答案】: D

 

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