土地估價師案例報告精講之農(nóng)用地基準地價評估的程序

更新時間：2012-11-23 20:40:24 來源：|0

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摘要農(nóng)用地基準地價評估范圍確定一般農(nóng)用地基準地價評估范圍包括縣(市)行政區(qū)內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)用地和宜農(nóng)未利用地。

　　農(nóng)用地基準地價評估的程序

　　1、準備工作

　　包括以下幾個方面：

　　(1)收集和準備基準地價評估的基本資料;

　　(2)確定基準地價評估區(qū)域范圍;

　　(3)確定工作底圖;

　　(4)編寫農(nóng)用地基準地價評估任務書;

　　(5)制定基準地價評估所需調查表格，基本表格見《農(nóng)用地估價規(guī)程》附錄B。

　　2.確定基準地價評估的技術路線。

　　主要技術線路有：樣點地價平均法、定級指數(shù)模型法、基準地塊評估法。

　　3.資料調查與整理。

　　根據(jù)要求調查相關資料，并整理分析。

　　4.評估基準地價。

　　根據(jù)技術線路的方法步驟評估基準地價。

　　5.成果整理與驗收。

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