2011年土地估價師備考：征地補償費的支付和管理

　　四、征地補償費的支付和管理$lesson$

　　(一)征地補償費的支付

　　市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)在土地征用批準(zhǔn)后三個月內(nèi)，將征地補償費用支付給被征用土地的農(nóng)村集體組織或村民委員會。

　　(二)征地補償費的管理

　　1.土地補償費

　　由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會管理，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件，可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當(dāng)補償。

　　2.安置補助費

　　誰負(fù)責(zé)安置，誰管理、使用，不安置的支付給個人。

　　3.地上附著物補償費

　　誰拆遷或遷建的，支付給誰;自行拆遷的，支付給附著物的所有者;林木、果樹補償給所有者。

　　4.青苗補償費

　　青苗的補償費支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補償費和其他有關(guān)費用。

　　5.對征用承包戶的土地補償

　　征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地，承包期限在10年以上的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會可以將土地補償費的80%支付給土地承包經(jīng)營者。

　　例題.征用承包期限在10年以上的農(nóng)業(yè)承包戶的土地，土地補償費支付給土地承包經(jīng)營者。

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