2011年土地估價師相關知識考試重要知識點(1)

　　區(qū)位理論的主要內(nèi)容$lesson$

　　1)農(nóng)業(yè)區(qū)位論

　　農(nóng)業(yè)區(qū)位論的創(chuàng)始人是德國經(jīng)濟學家馮?杜能，他于1826年完成了農(nóng)業(yè)區(qū)位論專著――《孤立國對農(nóng)業(yè)和國民經(jīng)濟之關系》(簡稱《孤立國》)，成為世界上第一部關于區(qū)位理論的古典名著。

　　(1)杜能“孤立國”理論的前提

　?、俟铝ㄒ坏某鞘形挥谄渲行?，是孤立國內(nèi)商品、農(nóng)產(chǎn)品的唯一銷售市場。其余均是農(nóng)村和農(nóng)業(yè)土地，農(nóng)村只與該城市發(fā)生聯(lián)系，靠其供給工業(yè)品。

　　②“孤立國”內(nèi)沒有可通航的河流和運河，馬車是城市與農(nóng)村間聯(lián)系的唯一交通工具。

　　③“孤立國”是一天然均質的大平原，并位于中緯，各地農(nóng)業(yè)發(fā)展的自然條件等都完全相同，宜于植物作物生長。平原上農(nóng)業(yè)區(qū)之外為不能耕作的荒地，　　　　只供狩獵之用，荒地圈的存在使孤立國與外部世界隔絕。

　?、苻r(nóng)產(chǎn)品的運費和重量與產(chǎn)地到消費市場的距離成正比關系。

　　⑤農(nóng)業(yè)經(jīng)營者以獲取最大經(jīng)濟收益為目的，并根據(jù)市場供求關系，調整他們的經(jīng)營品種。

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?2011年土地估價師考試時間：9月17、18日
?環(huán)球網(wǎng)校2011新版土地估價師網(wǎng)絡輔導招生簡章
?2011年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.