土地估價師：中國農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度的創(chuàng)新

　　中國農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度的創(chuàng)新環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　1.家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的績效分析

　　1979—1984年間中國農(nóng)業(yè)總產(chǎn)出增長的48.64%來源于農(nóng)村改革的貢獻，46.89%來源于農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度重構(gòu)，45.79%來源于農(nóng)業(yè)投入的增加。(林毅夫——生產(chǎn)函數(shù)法)

　　家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制對農(nóng)業(yè)增長的貢獻為42.20%，遠遠超過價格的作用(貢獻率為15.98%)。(林毅夫——供給反應(yīng)函數(shù))

　　2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定與交易的績效分析

　　土地的自由流轉(zhuǎn)具有邊際產(chǎn)出拉平效應(yīng)和交易收益效應(yīng)。

　　邊際產(chǎn)出拉平效應(yīng)：指土地的自由流轉(zhuǎn)可以促使土地邊際產(chǎn)出較小的農(nóng)戶將土地租讓給邊際產(chǎn)出較高的農(nóng)戶，在邊際報酬遞減規(guī)律的支配下，兩者的邊際產(chǎn)出趨于相等。環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　交易收益效應(yīng)：指土地可交易性的提高增加了土地擁有者找到土地需求者的概率，同時也增加了土地投資實現(xiàn)其價值的概率，由此可提高農(nóng)民土地投資的積極性。環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　土地產(chǎn)權(quán)的穩(wěn)定性對農(nóng)戶的長期投資具有積極的推動作用(姚洋——托賓模型估計)

更多土地估價師信息請關(guān)注: 土地估價師頻道   土地估價師論壇

·2010年土地估價師考試時間：待定
·環(huán)球網(wǎng)校2010新版土地估價師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章
·2010年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.