土地估價(jià)師：中國(guó)農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度的創(chuàng)新

　　中國(guó)農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度的創(chuàng)新環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　1.家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的績(jī)效分析

　　1979—1984年間中國(guó)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)出增長(zhǎng)的48.64%來(lái)源于農(nóng)村改革的貢獻(xiàn)，46.89%來(lái)源于農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度重構(gòu)，45.79%來(lái)源于農(nóng)業(yè)投入的增加。(林毅夫——生產(chǎn)函數(shù)法)

　　家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制對(duì)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)為42.20%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)價(jià)格的作用(貢獻(xiàn)率為15.98%)。(林毅夫——供給反應(yīng)函數(shù))

　　2.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)穩(wěn)定與交易的績(jī)效分析

　　土地的自由流轉(zhuǎn)具有邊際產(chǎn)出拉平效應(yīng)和交易收益效應(yīng)。

　　邊際產(chǎn)出拉平效應(yīng)：指土地的自由流轉(zhuǎn)可以促使土地邊際產(chǎn)出較小的農(nóng)戶將土地租讓給邊際產(chǎn)出較高的農(nóng)戶，在邊際報(bào)酬遞減規(guī)律的支配下，兩者的邊際產(chǎn)出趨于相等。環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　交易收益效應(yīng)：指土地可交易性的提高增加了土地?fù)碛姓哒业酵恋匦枨笳叩母怕?，同時(shí)也增加了土地投資實(shí)現(xiàn)其價(jià)值的概率，由此可提高農(nóng)民土地投資的積極性。環(huán)球環(huán)球網(wǎng)校網(wǎng)校

　　土地產(chǎn)權(quán)的穩(wěn)定性對(duì)農(nóng)戶的長(zhǎng)期投資具有積極的推動(dòng)作用(姚洋——托賓模型估計(jì))

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