2011年土地估價(jià)師備考：登記管理有關(guān)問題

　　第二部分　關(guān)于對土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記管理有關(guān)問題的通知([1995]國土[籍]字第10號(hào))

　　一、設(shè)立從事土地價(jià)格評估的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)依照《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定，向工商行政管理部門申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

　　二、申請?jiān)O(shè)立土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，除具備國家法律、行政法規(guī)定蝗條件外，還應(yīng)具有與其經(jīng)營范圍相適應(yīng)的注冊資金和專業(yè)人員。有二名以上土地估價(jià)師和10萬元以上注冊資金的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，可在其住所所在地市、縣范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作;有四名以上土地估價(jià)師和20萬元以上注冊資金的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，可在其住所所在地省級(jí)行政區(qū)范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作;有七名以上土地估價(jià)師和50萬元以上注冊資金的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，可在全國范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作。

　　設(shè)立土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請公司登記的，應(yīng)參照上述條件，具體核定其經(jīng)營范圍。

　　三、國家核撥經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位、科技性的社會(huì)團(tuán)體設(shè)立不具備企業(yè)法人條件的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，由該單位申請登記，經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可從事土地估價(jià)活動(dòng)。具體經(jīng)營范圍，應(yīng)參照本通知第二條規(guī)定的條件核定。

　　四、各級(jí)土地管理部門已批準(zhǔn)設(shè)立的土地估價(jià)事務(wù)所、地說咨詢服務(wù)中心等從事土地價(jià)格評估的機(jī)構(gòu)，具備法人條件而尚未進(jìn)行企業(yè)法人登記的，應(yīng)按照《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》和本通知的要求，向工商行政管理部門申請企業(yè)法人開業(yè)登記;已設(shè)立的不具備企業(yè)法人條件的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，尚未進(jìn)行營業(yè)登記的，應(yīng)向工商行政管理部門申請營業(yè)登記。

　　五、本通知下達(dá)前已核準(zhǔn)登記的，不再進(jìn)行重新登記或重新核定經(jīng)營范圍。尚未進(jìn)行登記的，應(yīng)在工商行政管理部門規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理登記，但最遲不得超過1995年5月1日。逾期不登記而承接土地估價(jià)業(yè)務(wù)的，由工商行政管理機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處理。

　　六、經(jīng)工商行政管理部門登記注冊的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)于登記后30日內(nèi)到土地管理部門備案。其中，在全國范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作的，到國家土地管理局備案;在省級(jí)行政區(qū)范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作的，到省級(jí)土地管理部門備案。

　　七、依法登記和備的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)土地估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí)，按國家有關(guān)土地管理的規(guī)定，可由具有土地估價(jià)師資格的人員到土地所在的土地管理部門，查閱有關(guān)資料。各級(jí)土地管理部門，不得向未經(jīng)工商行政管理部門登記和未向土地管理部門備案的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)和人員提供資料。

　　例題：《國家土地管理局、國家工商行政管理局關(guān)于對土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記管理有關(guān)問題的通知》([1995]〕國土〔籍〕字第10號(hào))規(guī)定，有七名以上土地估價(jià)師和50萬元以上注冊資金的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，可在其住所所在地(　)范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作。

　　A.縣

　　B.地市

　　C.省級(jí)行政區(qū)

　　D.全國

　　答案：D

　　解析：有七名以上土地估價(jià)師和50萬元以上注冊資金的土地價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，可在全國范圍內(nèi)從事土地估價(jià)工作。

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