2010年土地估價報告易出錯要點歸納總結1

    報告中可能出現(xiàn)的錯誤   轉自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
　　第一部分  總述  
　　一、估價項目名稱：  
　　二、委托估價方：  
　　三、受托估價方：  
　　四、估價對象：  
　　包括：轉自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
　　1、土地使用者  
　　2、土地位置  
　　3、宗地數(shù)  
　　4、面積  
　　5、用途  
　　6、權利狀況  
　　7、年限 
    可能會出現(xiàn)的錯誤：漏項、描述不規(guī)范 
　　五、估價目的：  
　　包括：
　　1、為什么評估  
　　2、誰委托評估的   轉自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
　　3、應用方向  
　　可能會出現(xiàn)的錯誤：缺少應用方向。  
　　六、估價依據(jù)：  
　　包含：
　　1、法律、法規(guī)、政策文件依據(jù)   轉自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
　　2、技術規(guī)程及當?shù)氐挠嘘P地價評估的文件及規(guī)定  
　　3、委托方提供資料  
　　4、評估人員調查收集的資料  
　　可能出現(xiàn)的錯誤：1）缺少《城市土地估價規(guī)程》(1998年考題) ；2）評估中采用了基準地價系數(shù)修正法，依據(jù)中缺少當?shù)氐摹痘鶞实貎r評估報告》或政府公布的基準地文件。

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·2010年土地估價師考試時間：待定
·環(huán)球網(wǎng)校2010新版土地估價師網(wǎng)絡輔導招生簡章
·2010年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.