土地管理基礎(chǔ)知識精選答疑(十三)

　　121、省人民政府批準哪些土地的征收?

　　答：(一)35公頃以下的耕地(基本農(nóng)田除外)

　　(二)70公頃以下的其他土地。

　　122、請說出，征收耕地的補償費包含哪幾項?

　　答：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。

　　123、在我省，征收耕地的土地補償費如何計算?

　　答：為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的8倍以上10以下。耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值不得低于省人民政府下發(fā)的《關(guān)于進一步加強征地管理切實保護被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》中規(guī)定的最低年產(chǎn)值標準。

　　124、在宜昌市西陵區(qū)征收集體土地，每一位需要安置的被征地農(nóng)業(yè)人口的安置補助費不得低于多少元?

　　答：10000元。

　　125、在我省，被征收土地上的青苗如何補償?

　　答：能計算產(chǎn)值，按產(chǎn)值補償，不能計算產(chǎn)值的給予合理補償。在征用土地方案公告后搶種的不予補償。

　　126、在我省，被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物如何補償?

　　答：參照市場價格予以合理補償。在征用土地方案公告后搶建的不予補償。

　　127、在我省，征用耕地的每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費如何計算?

　　答：為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但不得低于省人民政府下發(fā)的《關(guān)于進一步加強征地管理切實保護被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》中規(guī)定的最低標準。

　　128、各市、州人民政府在擬訂本地區(qū)的區(qū)域性征地補償標準時，必須按規(guī)定組織聽證，充分聽取各方面意見后，報省人民政府批準后公布執(zhí)行，并報省國土資源廳備案。是否正確?

　　答：正確。

　　129、征用無收益的土地，是否應(yīng)支付安置補助費?

　　答：不支付。

　　130、在我省，征地后人均耕地面積在0.8畝以下的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，土地補償費標準為多少?土地補償費和安置補助費之和不得低于多少倍。

　　答：按被征收耕地和鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的10倍計算;16倍

更多土地估價師信息請關(guān)注: 土地估價師頻道   土地估價師論壇

?2009年土地估價師考試時間：9月12、13日
?環(huán)球網(wǎng)校2009新版土地估價師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)招生簡章
?09年課程由老師黑敬祥、任浩明、張守鋒聯(lián)合主講.