土地管理基礎(chǔ)知識(shí)精選答疑(十四)

　　131、依照法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算的征地安置補(bǔ)助費(fèi)，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導(dǎo)致無(wú)地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的，應(yīng)采取什么措施?

　　答：可經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，提高補(bǔ)償倍數(shù)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總和不得超過該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

　　132、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，應(yīng)采取什么措施?

　　答：由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌安排，從國(guó)有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)償。

　　133、經(jīng)批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，征地補(bǔ)償如何計(jì)算?

　　答：按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　134、制訂征地區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)考慮哪些因素?

　　答：地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平。

　　135、征用城市郊區(qū)的菜地，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定繳納什么費(fèi)用?

　　答：新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

　　136、我省新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)什么時(shí)侯收取?

　　答：(一)用地涉及土地征收的，由省土地行政主管部門在審核土地征用時(shí)收取

　　(二)用地不涉及土地征收的，由省土地行政主管部門在審核農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或?qū)徍擞玫貢r(shí)收取。

　　137、土地全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)如何安排使用?

　　答：全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安排。

　　138、請(qǐng)列出對(duì)被征地農(nóng)民的幾種安置途徑?

　　答：(一)貨幣安置

　　(二)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置

　　(三)重新?lián)駱I(yè)安置

　　(四)留地安置

　　(五)入股分紅安置

　　(六)異地移民安置。

　　139、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，如何計(jì)算?

　　答：按照被征收的土地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占用土地的數(shù)量計(jì)算。

　　140、征地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告哪些內(nèi)容?

　　答：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān);批準(zhǔn)文號(hào);征收土地的用途;征收土地的范圍;征收土地的面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人口安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?/P>

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