《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》重要條文2

　　第十一條出讓人應(yīng)當對投標申請人、競買申請人進行資格審查。對符合招標拍賣掛牌公告規(guī)定條件的，應(yīng)當通知其參加招標拍賣掛牌活動。

　　第十二條市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當為投標人、競買人查詢擬出讓土地的有關(guān)情況提供便利。

　　第十三條投標、開標依照下列程序進行：

　　(一)投標人在投標截止時間前將標書投入標箱。招標公告允許郵寄標書的，投標人可以郵寄，但出讓人在投標截止時間前收到的方為有效;標書投入標箱后，不可撤回。投標人應(yīng)對標書和有關(guān)書面承諾承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)出讓人按照招標公告規(guī)定的時間、地點開標，邀請所有投標人參加。由投標人或者其推選的代表檢查標箱的密封情況，當眾開啟標箱，宣布投標人名稱、投標價格和投標文件的主要內(nèi)容。投標人少于三人的，出讓人應(yīng)當依照本規(guī)定重新招標。

　　(三)評標小組進行評標。評標小組由出讓人代表、有關(guān)老師組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)。

　　評標小組可以要求投標人對投標文件作出必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

　　評標小組應(yīng)當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審。

　　(四)招標人根據(jù)評標結(jié)果，確定中標人。

　　第十四條對能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，或者能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求且價格最高的投標人，應(yīng)當確定為中標人。

　　例題：《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》確定，出讓人應(yīng)當至少在投標、拍賣或者掛牌開始日前()日發(fā)布招標、拍賣或者掛牌公告，公布招標拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標拍賣掛牌的時間、地點。

　　A.5

　　B.10

　　C.20

　　D.30

　　答案：C

　　解析：出讓人應(yīng)當至少在投標、拍賣或者掛牌開始日前20日發(fā)布招標、拍賣或者掛牌公告，公布招標拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標拍賣掛牌的時間、地點。

　　第十五條拍賣會依照下列程序進行：

　　(一)主持人點算競買人;

　　(二)主持人介紹拍賣宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項;

　　(三)主持人宣布起叫價和增價規(guī)則及增價幅度。沒有底價的，應(yīng)當明確提示;

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