土地估價師考試:利潤相關(guān)知識
更新時間：2009-10-19 23:27:29
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利潤
(一)利潤的計算依據(jù)
開發(fā)商的合理利潤一般以不動產(chǎn)總價或預付總資本的一定比例計算，相應的利潤率一般稱之為銷售利潤率或投資利潤率。
(二)計算利潤的參數(shù)確定、計算方法
比例高低隨地區(qū)和項目類型不同而有所不同。有時也有采用年利潤率計算開發(fā)商合理利潤的，其計算方法與前述利息計算方法類似。不同區(qū)域，或同一區(qū)域不同開發(fā)項目類型，利潤率不同，要區(qū)別對待。
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