理論與方法:建筑物與構(gòu)筑物的價格特征和類型

更新時間：2009-10-19 23:27:29 來源：|0

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　　建筑物與構(gòu)筑物的價格特征和類型

　　1、建筑物與構(gòu)筑物的價格特征

　　(1)建筑物與構(gòu)筑物價格受區(qū)位的影響很大

　　(2)建筑物與構(gòu)筑物價格實(shí)質(zhì)上是建筑物與構(gòu)筑物權(quán)益的價格

　　(3)建筑物與構(gòu)筑物價格既有交換代價的價格，也有使用代價的租金。

　　(4)建筑物與構(gòu)筑物價格是在長期考慮下形成的。

　　(5)建筑物與構(gòu)筑物價格通常是個別形成，容易受交易者的個別因素的影響。

　　2、建筑物價格的類型

　　(1)成交價格、市場價格和理論價格

　　(2)市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價和政府定價

　　(3)所有權(quán)價格、使用權(quán)價格和其他權(quán)益價格

　　(4)現(xiàn)房價格和期房價格

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