估價(jià)實(shí)務(wù):價(jià)格確定的方法
更新時(shí)間：2009-10-19 23:27:29
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價(jià)格確定的方法
如兩種方法求得地價(jià)相差幅度不大(一般不超過(guò)20一25%)，可采用簡(jiǎn)單算術(shù)平均值作為待估宗地最終結(jié)果。
如兩種方法求得地價(jià)相差幅度較大(幅度超過(guò)20―25%)，說(shuō)明每種方法地價(jià)增值或減值的原因，采用一種結(jié)果加權(quán)平均(但要說(shuō)明每種方法結(jié)果權(quán)重的確定理由)作為待估宗地最終結(jié)果，或者取眾數(shù)、中位數(shù)。
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