土地估價師考試試題1土地管理基礎(chǔ)知識

　　1.土地的供給可分為_______。

　　a.彈性供給和元彈性供給;b.國家供給和社會供給;c.自然供給和經(jīng)濟供給; d.劃撥和征用

　　2.土地資源的總供給受______能提供的總量限制。

　　a.地球表層陸地　b.地球表層空間　c.地球表層空氣　d.地球總面積。

　　3.土地關(guān)系是指社會發(fā)展的某一階段上人們在利用土地過程中發(fā)所生的______之間的關(guān)系。

　　a.人與人　b.人與地　c.地與地　d.土地使用者與所有者

　　4.社會主義條件下，實行土地有償使用制度是完全符合馬克思主義的______理論的。

　　a.土地使用　b.地租　c.價值

　　5.地價稅是以______為課征對象。

　　a.土地　b.地價　c.土地所有者　d基準(zhǔn)地價

　　6.田賦是以______為課征標(biāo)準(zhǔn)，按年定期征收的一種土地稅。

　　a.田地面積　b.田地　c.土地收益　d.田上賦稅

　　7.《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》是______在1987年4月1日發(fā)布的。

　　a.國務(wù)院　b.農(nóng)業(yè)部　c.國家土地管理局　d.國家稅務(wù)總局

　　8.報酬遞減規(guī)律所指的報酬遞減是指______遞減。

　　a.平均報酬　b.總報酬　c.邊際報酬　d.臨界報酬

　　9.在資本主義社會中，土地所有權(quán)和土地使用權(quán)是

　　a.均不受限制的　b.均受一定限制的　c.所有權(quán)不受限制，使用權(quán)受一定限制 d.以上答案都不對

　　10.我國土地制度改革主要是______改革。

　　a.土地所有制度和土地使用制度　　b.土地所有制度和土地管理制度

　　c.土地所有制度　 d.土地使用制度和土地管理制度

　　11.地籍最早是為______而建立的一種田賦清冊或簿冊。

　　a.產(chǎn)權(quán)　　b.不同用途　　c.征稅　　d.土地估價

　　12.地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和______兩部分工作。

　　a.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查　b.土地條件調(diào)查　c.地籍測量

　　13.全國土地利用現(xiàn)狀分類中一級地類共有______個。

　　a.10 　b.6 　c.8　 d.7

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　　14.土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容包括：宗地權(quán)屬狀況調(diào)查和______調(diào)查，以及土地使用狀況調(diào)查。

　　a.界址認(rèn)定　b.權(quán)源　c.權(quán)屬性質(zhì)　d.土地面積

　　15.土地登記的主要內(nèi)容中的"土地位置"是指土地的______。

　　a.座落　b.四至　c.座落和四至　d.土地所處地段的優(yōu)劣

　　16.土地登記的主要內(nèi)容中的"分?jǐn)偯娣e"是指土地使用者在______面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。

　　a.共有使用權(quán)　b.土地使用　c.土地所有　d.建筑總

　　17.土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理______登記。

　　a.變更　b.抵押　c.換押變更　d.以上答案都不對

　　18.凡不按規(guī)定如期申請變更土地登記的，除按違法占地處理外，視情節(jié)輕重報經(jīng)政府批準(zhǔn)注銷______。

　　a.土地登記　b.土地登記申請　c.土地證書　d.土地使用證

　　19.初始土地登記又稱______。

　　a.變更土地登記　b.經(jīng)常土地登記　c.土地總登記　d.首次取得土地的登記

　　20.土地登記發(fā)證必須達(dá)到三條標(biāo)準(zhǔn)，即______。

　　a.合法、合理、合情　b.權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確

　　c.進(jìn)行了權(quán)屬調(diào)查和面積丈量，且四鄰簽字認(rèn)可

　　d.權(quán)屬合法、等級價格適當(dāng)、面積合乎規(guī)定

　　21.______是土地利用總體規(guī)劃中確定各部門、各行業(yè)用地數(shù)量的依據(jù)。

　　a.土地適宜性評價　b.土地需求量預(yù)測　c.土地面積計算

　　22.鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃由______主持技術(shù)驗收。

　　a.縣級政府　b.縣級土地管理部門　c.鄉(xiāng)級政府　d.縣級規(guī)劃管理部門

　　23.從市場角度來看，土地利用總體規(guī)劃的核心問題是解決好土地______。

　　a.利用　b.如何進(jìn)入市場問題　c.總供給和總需求　d.在各行業(yè)中如何分配

　　24.根據(jù)規(guī)劃范圍和任務(wù)的不同，土地利用規(guī)劃可分為______。

　　a.土地利用總體規(guī)劃和專項規(guī)劃 　　b.國家土地利用總體規(guī)劃和地方土地利用總體規(guī)劃

　　c.土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃 　　d.城鎮(zhèn)規(guī)劃、農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃和土地開發(fā)規(guī)劃

　　25.______是土地使用權(quán)出讓的方式之一。

　　a.繼承　b.拍賣　c.贈與　d.出租