當(dāng)前位置: 首頁 > 土地估價師 > 土地估價師模擬試題 > 土地估價師考試試題2土地估價基本知識

土地估價師考試試題2土地估價基本知識

更新時間:2009-10-19 23:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

  1.馬克思地租理論認(rèn)為:級差地租產(chǎn)生的根本原因是___。

  a.自然條件的差異性    b.土地投入的不同

  c.區(qū)位的差異       d.土地的有限性所引起的土地經(jīng)營上的壟斷

  2.建筑地段地租的顯著特點之一,是___占有顯著的優(yōu)勢。

  a.絕對地租  b.級差地租  c.壟斷地租  d.準(zhǔn)地租

  3.馬歇爾關(guān)于準(zhǔn)地租的概念是生產(chǎn)者從___獲得的生產(chǎn)本以外的收益。

  a.土地 b.土地之外的其它各種生產(chǎn)要素 c.商業(yè)貿(mào)易 d.林牧業(yè)

  4.李嘉圖認(rèn)為:___是產(chǎn)生級差地租的條件。

  a.土地數(shù)量有限b.土地的肥沃程度c.位置的差別d.上述三個條件的綜合

  5.工業(yè)區(qū)位論認(rèn)為影響工業(yè)布局的因素是

  a.運輸成本 b.工資因素 c.集聚與分散因素 d.三種因素的綜合作用

  6.根據(jù)馬克思地祖理論,農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)價格由___農(nóng)產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格決定。

  a.優(yōu)等地  b.中等地  c.劣等地  d.其它區(qū)域

  7.影響土地區(qū)位的主要因素為___。

  a.社會經(jīng)濟因素 b.自然因素 c.行政因素 d.上述三種因素的綜合

  8.地價是___的資本化。

  a.土地  b.土地權(quán)益  c.土地所有權(quán)  d.地租

更多土地估價師信息請關(guān)注:

    2008年全國土地估價師考試網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程輔導(dǎo)方案
    環(huán)球網(wǎng)校土地估價師頻道
    百度土地估價師 

  9.杜能圈的農(nóng)業(yè)布局模式,是以城市為中心,使各種耕作制度呈___分布。

  a.三角形  b.四邊形  c.六邊形  d.同心圓

  10.城鎮(zhèn)土地等級是土地___的等級化體現(xiàn)。

  a.交易價格  b.使用價值  c.所有權(quán)屬  d.肥沃程度

  11.與其它商品相比,地價___。

  a.有明顯的計劃性  b.在市場經(jīng)濟國家是無計劃性的

  c.與其它商品一樣  d.計劃性強弱根據(jù)不同國家而不同

  12.申報地價是由___。

  a.土地出讓方和受讓方向關(guān)方面申報的地價 b.土地所有人或使用人向有關(guān)機關(guān)申報的地價 c.下級向上級機關(guān)申報的地價  d.是用地單位或個人向政府申請的地價

  13.基準(zhǔn)地價為___。

  a.市場交易價  b.出讓底價  c.政府限價  d.以上均不是

  14.城鎮(zhèn)地產(chǎn)估價是為了___。

  a.掌握城鎮(zhèn)宗地地價    b.掌握城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價

  c.掌握城鎮(zhèn)土地利用狀況  d.掌握城鎮(zhèn)地產(chǎn)的總量,分布狀況和宗地的地價標(biāo)準(zhǔn)

  15.標(biāo)定地價是___。

  a.確定定基準(zhǔn)地價的依據(jù)  b.確定出讓價格和地價優(yōu)惠幅度的依據(jù)

  c.征收城市基礎(chǔ)設(shè)施費的依據(jù)

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

土地估價師資格查詢

土地估價師歷年真題下載 更多

土地估價師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計用時3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部