土地管理基礎(chǔ)知識(shí)實(shí)用問(wèn)答(32)

    311、國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》對(duì)各級(jí)政府土地管理的權(quán)力和責(zé)任是如何劃分？

　　答：調(diào)控新增建設(shè)用地總量的權(quán)力和責(zé)任在中央，盤(pán)活存量建設(shè)用地的權(quán)力和利益在地方，保護(hù)和合理利用土地的責(zé)任在地方和各地人民政府，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)負(fù)主要責(zé)任。

　　312、國(guó)務(wù)院28號(hào)文指出“哪級(jí)人民政府要對(duì)土地利用總體規(guī)劃確定的本行政區(qū)域內(nèi)的耕地保有量和基本農(nóng)田保護(hù)面積負(fù)責(zé)？誰(shuí)是第一責(zé)任人？

　　答：地方各級(jí)人民政府；政府主要領(lǐng)導(dǎo)。

　　313、對(duì)工業(yè)用地在符合規(guī)劃，不改變?cè)杏猛镜那疤嵯拢岣咄恋乩寐屎驮黾尤莘e率的，原則上不再收取或調(diào)整土地有償費(fèi)。是否正確？

　　答：正確。

　　314、在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍外，不得設(shè)立各類開(kāi)發(fā)區(qū)（園區(qū)）和城市新區(qū)（小區(qū)）。是否正確？

　　答：正確。

　　315、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用年度計(jì)劃實(shí)行分類下達(dá)和考核。是否正確？

　　答：正確。

　　316、項(xiàng)目建設(shè)單位向發(fā)展改革等部門(mén)申報(bào)核準(zhǔn)或?qū)徟ㄔO(shè)項(xiàng)目時(shí)，必須附國(guó)土資源部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)。是否正確？

　　答：正確。

　　317、基本農(nóng)田要落實(shí)到地塊和農(nóng)戶，并在土地所有權(quán)證書(shū)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)中注明。是否正確？

　　答：正確。

　　318、嚴(yán)格執(zhí)行占用耕地補(bǔ)償制度，補(bǔ)充耕地的數(shù)量、質(zhì)量實(shí)行按等級(jí)折算。是否正確？

　　答：正確。

　　319、省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)，征地補(bǔ)償做到同地同價(jià)。是否正確？

　　答：正確。

　　320、國(guó)土資源部門(mén)和農(nóng)業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)償耕地的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。是否正確？

　　答：正確。

　　321、對(duì)哪些違法行為，上級(jí)政府可以責(zé)令限期整改，整改期間暫停農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批？

　　答：對(duì)發(fā)生非法占用基本農(nóng)田的；對(duì)征地侵害農(nóng)民合法權(quán)益引發(fā)群體性事件并且不能及時(shí)解決的；對(duì)違反法律規(guī)定擅自修改土地利用總體規(guī)劃的；對(duì)減免和欠繳新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的。

　　322、近年來(lái)，國(guó)土資源部門(mén)積極推進(jìn)征地制度改革，針對(duì)征地中的突出問(wèn)題，提出了征地“四個(gè)必須”的內(nèi)容是什么？

　　答：必須嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃；必須充分征求被征地農(nóng)民對(duì)補(bǔ)償安置的意見(jiàn)；必須在征地補(bǔ)償安置費(fèi)用足額到位后才能動(dòng)工用地；必須公開(kāi)征地程序、補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及使用管理情況。

　　323、國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》各地一律不得在宅基地審批中向農(nóng)民收取什么費(fèi)用？

　　答：新增建設(shè)用地土地有償使用。

    更多土地估價(jià)師信息請(qǐng)關(guān)注:

   2008年全國(guó)土地估價(jià)師考試網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程輔導(dǎo)方案
    環(huán)球網(wǎng)校土地估價(jià)師頻道
    百度土地估價(jià)師