土地管理基礎(chǔ)知識實(shí)用問答(10)

　　91、為確保基本農(nóng)田面積不減少，對于退耕的25度以上坡度或嚴(yán)重沙化的基本農(nóng)田，如何處理？

　　答：不再作為基本農(nóng)田，減少的基本農(nóng)田可從通過土地開發(fā)整理復(fù)墾新增加的耕地等基本農(nóng)田后備資源中進(jìn)行劃補(bǔ)，并依法對土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

　　92、為加強(qiáng)基本農(nóng)田保護(hù)的日常管理，國土資源部在《關(guān)于基本農(nóng)田保護(hù)中有關(guān)問題的整改意見》（國土資發(fā)〔2004〕223號）中提出建立健全五級耕地保護(hù)管理網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)動態(tài)巡查和管理，請問是哪五級管理網(wǎng)絡(luò)？

　　答：省、市、縣、鎮(zhèn)、村。

　　93、在我省，一次性開發(fā)荒山、荒地、荒灘80公頃，應(yīng)經(jīng)哪一級人民政府批準(zhǔn)？

　　答：省人民政府批準(zhǔn)。

　　94、開發(fā)未確定權(quán)屬的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)，使用期限是多長？

　　答：最長不超過50年。

　　95、土地整理新增耕地面積的多少可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)？

　　答：60%.

　　96、土地整理費(fèi)用由誰承擔(dān)？

　　答：按照誰收益誰負(fù)擔(dān)的原則，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和土地使用者共同承擔(dān)。

　　97、縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立耕地開發(fā)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，專項(xiàng)用于耕地開墾，耕地開發(fā)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)可從哪些渠道籌集？

　　答：
　　（一）本行政區(qū)域新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的留存部分；
　�。ǘ�）存量土地有償使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)用于耕地開發(fā)的部分；
　�。ㄈ�）耕地開墾費(fèi)、土地閑置費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)；
　�。ㄋ模└�地占用稅應(yīng)當(dāng)用于耕地開發(fā)的部分。

　　98、根據(jù)《湖北省土地復(fù)墾實(shí)施辦法》的規(guī)定，因采礦、挖沙、取石、燒制磚瓦陶瓷等破壞土地，需將土地復(fù)墾為種植用地，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納土地復(fù)墾費(fèi)？

　　答：18750元/公頃。

　　99、在我省，非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地占用土地，一年以上未使用的，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)收取土地閑置費(fèi)？

　　答：按每平方米2元以上5元以下征收土地閑置費(fèi)，但房地產(chǎn)開發(fā)用地按相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的標(biāo)準(zhǔn)征收。

　　100、閑置、荒蕪耕地如何處理？

　　答：一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

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