土地管理基礎(chǔ)知識(shí)實(shí)用問答(8)

　　71、已經(jīng)預(yù)審的項(xiàng)目，如需對土地用途、建設(shè)項(xiàng)目選址等進(jìn)行重大調(diào)整的，是否需要重新預(yù)審？

　　答：應(yīng)當(dāng)重新預(yù)審。

　　72、未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過的，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。是否正確？

　　答：正確。

　　73、土地等級如何評定？

　　答：由縣級以上土地行政主管部門會(huì)同同級有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果、規(guī)劃土地用途和國家統(tǒng)一規(guī)定的土地分類標(biāo)準(zhǔn)、土地等級評定標(biāo)準(zhǔn)，對土地進(jìn)行等級評定。評定結(jié)果報(bào)同級人民政府審核，由上一級土地行政主管部門批準(zhǔn)后，向社會(huì)公布。

　　74、土地等級幾年調(diào)整一次？

　　答：6年。

　　75、土地調(diào)查包含哪些內(nèi)容？

　　答：
　?。ㄒ唬┩恋貦?quán)屬
　?。ǘ┩恋乩矛F(xiàn)狀
　　（三）土地條件

　　76、請說出耕地占補(bǔ)平衡的含義？

　　答：是指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少、墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，?？钣糜陂_墾新的耕地。

　　77、在我省，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費(fèi)？

　　答：按土地補(bǔ)償費(fèi)的 2倍繳納。

　　78、在我省，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田以外的耕地，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費(fèi)？

　　答：按土地補(bǔ)償費(fèi)的1倍以上1.5倍以下繳納。

　　79、在我省，確因土地后備資源匱乏的地方，新增建設(shè)用地后，新開墾的耕地?cái)?shù)量不足以補(bǔ)償所占用耕地的，如何處理？

　　答：必須報(bào)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)減免本行政區(qū)域內(nèi)開墾耕地的數(shù)量，進(jìn)行異地開墾。

　　80、哪些耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)？

　　答：
　?。ㄒ唬┙?jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；
　?。ǘ┯辛己玫乃c水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田；
　?。ㄈ┦卟松a(chǎn)基地；
　?。ㄋ模┺r(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；
　?。ㄎ澹﹪鴦?wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其他耕地。

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