2014年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》真題及答案

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　　2014年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》科目將于2014年10月19日上午9∶00-11∶30進行，環(huán)球網(wǎng)校預祝各位考生順利通過考試!

　　考試結(jié)束后，環(huán)球網(wǎng)校將在第一時間為大家整理公布《房地產(chǎn)基本制度與政策》真題與答案，歡迎網(wǎng)友分享房地產(chǎn)估價師試題及答案，提供較完整的試題，將有學習卡等禮品送出，同時也歡迎考生積極參與環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師的論壇一起吐槽2014年房地產(chǎn)估價師考試的內(nèi)幕，吐槽即可獲贈論壇環(huán)球幣。。

　　2014年房地產(chǎn)估價師考試于10月18、19日舉行。具體考試時間如下：

　　2014年房地產(chǎn)估價師考題型題量：

　　2014年咨詢工程師考試注意事項：

　　一、考前準備

　　1、提前熟悉考場，要想能夠順利地找到考場，避免考試遲到現(xiàn)象，考試之前最好是要先去熟悉一下考場。

　　2、考生在進入考場時，應該攜帶上本人的身份證及準考證的原件;兩證缺一者，不能夠參加考試，臨時身份證無效，影印件無效。還要注意攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器等。

　　3、按時打印準考證，如果考生沒有準考證是不準許進入考場的，所以考生應該及時地登陸各地區(qū)考試官網(wǎng)打印準考證。

　　二、房地產(chǎn)估價師考試注意事項

　　1、房地產(chǎn)估價師考試答題卡使用注意事項

　　監(jiān)考老師發(fā)了答題卡之后應該認真檢查答題卡有無破損或污跡，如果有破損應該向監(jiān)考人員提出更換。確定答題卡無破損或污跡之后，先用簽字筆在答題卡姓名欄填寫姓名，在準考證號空白格填寫準考證號，再用用2B鉛筆涂黑準考證號數(shù)字下面對應的信息點，同時涂黑對應的考試科目的信息框。

　　考生在選擇了正確的選項之后要在答題卡上將相應的選項涂黑，填涂時用鉛筆橫向涂寫數(shù)筆，黑度以蓋住信息點的[ ]為準，修改時，一定要用橡皮擦干凈后，再重新填涂。

　　答題過程中，不要卷折、弄臟、弄破答題卡，否則，會影響考試績。不能夠在答題卡的背面答題、涂寫成打草稿，答題卡正面也不能作任何標記，否則，要不然答題卡無效。

　　2、房地產(chǎn)估價師答題注意事項

　　注意仔細審題。審題不能操之過急，尤其是那些形式上類似以前曾經(jīng)做過的題目。

　　注意答題的順序，合理的安排時間，遇到不會做的題目時，應該跳過，等答題做完了，再回來仔細地推敲。

　　考生在作答時注意字不能離密封線太近，密封后評卷人不容易看;字用改寫的稍微點工整點，這樣看起來舒服，閱卷老師也愿意給多點分。答題要注意簡潔明了，這樣會給改卷老師一種好感。答題時應該注意盡量不留空白。

　　3、房地產(chǎn)估價師答題技巧

　　在作答之前要計算好相應的答題時間，當考試試卷發(fā)下來之后，大略的整體看一下試卷的題量，快速估算比一部分題目作答需要的時間，保持一定的作答速度。做題時如果遇到不會解答的問題，應該先跳過，不要在此題目上浪費時間，待所有的題目都回答完之后，再回來細細推敲作答。注意看清題目要求在答題，從歷年的考情來看，很多考生沒有看清題目就作答，結(jié)果丟了不該丟的分值，所以，必須要看清題目和選項后再作答。對于多選題，錯選，不得分;少選的話，所選的每個選項得0.5分，所以對于沒有把握的選項最好是不要選。

　　三、考試期間注意飲食衛(wèi)生

　　考試前考生應消除緊張感，保證充足的睡眠?？记耙恢茏⒁獠灰蚱趹?zhàn)，睡眠是必需的。在考前幾天，最好不要吃油膩不易消化的食物，睡前不要喝咖啡、茶水等具有興奮作用的飲料，建議喝一杯牛奶有助于睡眠，忌空腹喝，會使胃部感到不適，您可以加點蜂蜜。

　　四、考后不要立即對答案

　　考后忌對答案，考完一科馬上拋棄一科，避免前面的考試或好或壞影響心理狀態(tài)。等全部考試結(jié)束后，趁清醒跑去網(wǎng)站找找真題是否刊登，憑記憶寫下自己的答案方便估分(當然不愿意估分者可忽略本條)

　　總之，希望考生在備考充分的情況下，注意一些細節(jié)問題，應做到學習休息兩不誤，環(huán)球網(wǎng)校預祝各位考生馬到成功!

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