2017年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)：租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理

　　承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理——租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理

　　1.返還租賃資產(chǎn)(環(huán)球網(wǎng)校提供租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理)

　　如果存在承租人擔(dān)保余值

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款(擔(dān)保余值)

　　累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　如果不存在承租人擔(dān)保余值

　　借：累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

　　如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，如繼續(xù)支付租金等。

　　如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒(méi)有續(xù)租，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí)，其會(huì)計(jì)處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時(shí)，借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。

　　3.留購(gòu)租賃資產(chǎn)

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款(購(gòu)買價(jià)款)

　　貸：銀行存款

　　借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
 

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　　二、履約成本的會(huì)計(jì)處理

　　履約成本在實(shí)際發(fā)生時(shí)，通常計(jì)入當(dāng)期損益。

　　三、或有租金的會(huì)計(jì)處理

　　或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益(銷售費(fèi)用等)。

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