2017年注冊會計師《會計》預習：租賃期屆滿時的會計處理

　　承租人對融資租賃的會計處理——租賃期屆滿時的會計處理

　　1.返還租賃資產(chǎn)(環(huán)球網(wǎng)校提供租賃期屆滿時的會計處理)

　　如果存在承租人擔保余值

　　借：長期應付款(擔保余值)

　　累計折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　如果不存在承租人擔保余值

　　借：累計折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

　　如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權，則應視同該項租賃一直存在而作出相應的會計處理，如繼續(xù)支付租金等。

　　如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時，其會計處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會計處理，按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時，借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目。

　　3.留購租賃資產(chǎn)

　　借：長期應付款(購買價款)

　　貸：銀行存款

　　借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
 

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　　二、履約成本的會計處理

　　履約成本在實際發(fā)生時，通常計入當期損益。

　　三、或有租金的會計處理

　　或有租金應當在實際發(fā)生時計入當期損益(銷售費用等)。

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