2015年咨詢工程師《方法與實(shí)務(wù)》考點(diǎn):租賃方式融資

　　租賃方式融資

　　1.經(jīng)營租賃

　　根據(jù)租賃所體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)不同，租賃分為經(jīng)營性租賃與融資性租賃兩類。經(jīng)營租賃是出資方以自己經(jīng)營的設(shè)備租給承租方使用，出租方收取租金。承租方則通過支付一定租金租入設(shè)備的方式，節(jié)省了項目設(shè)備購置投資，或等同于籌集到了一筆設(shè)備購置資金。當(dāng)預(yù)計項目中使用設(shè)備的租賃期短于租入設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命時，經(jīng)營租賃可以節(jié)約項目運(yùn)行期間的成本開支，并避免設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命在項目上的空耗。

　　2.融資租賃

　　融資租賃又稱為金融租賃、財務(wù)租賃。融資租賃有別于經(jīng)營租賃。采取這種租賃方式，通常由承租人選定需要的設(shè)備，由出租人購置后租賃給承租人使用，承租人向出租人支付租金;承租人租賃取得的設(shè)備按照固定資產(chǎn)計提折舊;承租人可以選擇租賃期滿時是否廉價購買該設(shè)備。融資租賃就是這樣一種融物與融資相結(jié)合的籌資方式。

　　通常，采用融資租賃，承租人可以對設(shè)備的全部價款得到融資。融資額度比使用貸款要大。同時租賃費(fèi)中所含的相當(dāng)于利息的部分也比貸款利息要高。