2014年中級會計職稱考試《中級財務管理》輔導:融資租賃的基本形式
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融資租賃的基本形式
基本形式包括直接租賃、售后租回、杠桿租賃
①直接租賃
直接租賃是融資租賃的主要形式,承租方提出租賃申請時,出租方按照承租方的要求選購,然后再出租給承租方。
②售后回租
售后回租是指承租方由于急需資金等各種原因,將自己資產(chǎn)售給出租方,然后以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產(chǎn)的使用權。在這種租賃合同中,除資產(chǎn)所有者的名義改變之外,其余情況均無變化!、鄹軛U租賃。杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務。一般來說,當所涉及的資產(chǎn)價值昂貴時,出租方自己只投入部分資金,通常為資產(chǎn)價值的20%~40%,其余資金則通過將該資產(chǎn)抵押擔保的方式,向第三方(通常為銀行)申請貸款解決。租賃公司然后將購進的設備出租給承租方,用收取的租金償還貸款,該資產(chǎn)的所有權屬于出租方。出租人既是債權人也是債務人,如果出租人到期不能按期償還借款,資產(chǎn)所有權則轉(zhuǎn)移給資金的出借者。
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