2016年中級(jí)會(huì)計(jì)師答疑：關(guān)于逐步測(cè)試法應(yīng)該如何選擇利率?
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問題：關(guān)于逐步測(cè)試法應(yīng)該如何選擇利率?
解答：
首先要記住一個(gè)規(guī)律和一個(gè)結(jié)論，即：規(guī)律：折現(xiàn)率越大，現(xiàn)值越小，折現(xiàn)率越小，現(xiàn)值越大結(jié)論：當(dāng)計(jì)算的數(shù)值小于0(給定的值)時(shí)，應(yīng)該使用小的折現(xiàn)率再試，相反，當(dāng)計(jì)算的數(shù)值小大于0(給定的值)時(shí)，應(yīng)該使用大的折現(xiàn)率再試(規(guī)律：小——小、大——大)。
考試時(shí)，試卷上會(huì)給出一些利率的系數(shù)值，我們可以利用給出的利率先進(jìn)行測(cè)試。
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問題：如何理解租金攤銷計(jì)劃表?
解答：
支付租金每期都是一樣的，是在前面計(jì)算出來(lái)的。
注意區(qū)分一下租金和租費(fèi)。“支付租金”，是每年支付的租金，
“應(yīng)計(jì)租費(fèi)”，是對(duì)未償還本金部分支付的利息，應(yīng)計(jì)租費(fèi)=期初本金×折現(xiàn)率;
“本金償還額”，是每年支付租金中扣除“應(yīng)計(jì)租費(fèi)”后的余額。因?yàn)槊磕暌Ц蹲饨?，而租金中的一部分?ldquo;租費(fèi)”，所以租金扣除租費(fèi)后，余額就是償還的本金，即本金償還額=“支付租金”-“應(yīng)計(jì)租費(fèi)”。
支付租金-應(yīng)計(jì)租費(fèi)是本金償還額，所以本金余額是期初本金-本金償還額，所以本金余額=期初本金+應(yīng)計(jì)租費(fèi)-支付租金。
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