造價(jià)工程師：建設(shè)工程招投標(biāo)與合同價(jià)款

　　一、了解建設(shè)工程招投標(biāo)的概念建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報(bào)價(jià)，擇日當(dāng)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，以便從中擇優(yōu)選定得標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　建設(shè)工程投標(biāo)是工程招標(biāo)的對(duì)稱概念，指具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過(guò)初步研究和估算，是指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書、提出報(bào)價(jià)并等候開(kāi)標(biāo)，以此決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　二、掌握建設(shè)工程施工招投標(biāo)文件的編制，熟悉設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)文件的內(nèi)容標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和班次標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。

　　(一)施工招標(biāo)文件的內(nèi)容與編制

　　(1)按照國(guó)家建設(shè)部《建設(shè)工程施工招標(biāo)文件范本》規(guī)定，施工招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：①投標(biāo)須在前附表和投標(biāo)須知;②合同條件;③合同協(xié)議條款;④合同格式;⑤技術(shù)規(guī)范;⑥圖紙;⑦投標(biāo)文件參考格式。

　　(2)施工招標(biāo)文件部分內(nèi)容的編寫應(yīng)遵循的規(guī)定。

　?、僬f(shuō)明評(píng)標(biāo)原則和評(píng)價(jià)辦法。

　?、谕稑?biāo)價(jià)格中，一般結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜或工期在12個(gè)月以內(nèi)的工程，可以采用固定價(jià)格，考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或大型工程，工期在12個(gè)月以上的，應(yīng)采用調(diào)整價(jià)格。

　?、墼谡袠?biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)價(jià)格計(jì)算依據(jù)。

　?、苜|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于要求質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)計(jì)取補(bǔ)償費(fèi)用。

　?、菡袠?biāo)文件中的建設(shè)工期應(yīng)參照國(guó)家或地方頒發(fā)的工期定額來(lái)確定，如果要求的工期比工期定額縮短20%以上(含20%)的，應(yīng)計(jì)算趕工措施費(fèi)。

　?、抻捎谑┕挝辉蛟斐刹荒馨春贤て诳⒐r(shí)，計(jì)取趕工措施費(fèi)的須扣除，同時(shí)還應(yīng)賠償由于誤工給建設(shè)單位帶來(lái)的損失。

　?、呷绻ㄔO(shè)單位要求按合同工期提前竣工交墳使用，應(yīng)考慮計(jì)取提前工期獎(jiǎng)。

　?、嗾袠?biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，最短不得小于20天。

　?、嵩谡袠?biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金數(shù)額，一般不超投標(biāo)總價(jià)的2%.

　?、庵袠?biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)單位提交履約擔(dān)保，擔(dān)保比率為：銀行出具的銀行保函為合同價(jià)格的5%;履約擔(dān)保書為合同價(jià)格的10%;

　?、贤稑?biāo)有效期的確定應(yīng)視工程情況而定，結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的中小型工程的投標(biāo)有效期可定為28天以內(nèi);結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程投標(biāo)有效期可定為56天以內(nèi)。

　?、胁牧匣蛟O(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、保管的責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

　?、颜袠?biāo)單位按國(guó)家頒布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，提供給投標(biāo)單位作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。結(jié)算撥付工程款時(shí)以實(shí)際工程量為依據(jù)。

　?、覒?yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定和工程具體情況確定“招標(biāo)文件合同協(xié)議條款”。

　?、油稑?biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，若有問(wèn)題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后以書面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位將以書面形式或投標(biāo)預(yù)期備會(huì)的方式予以解答，答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。

　?、哉袠?biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。

　　(二)施工投標(biāo)文件的內(nèi)容與編制施工投標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容與編制

　?、偻稑?biāo)書;

　　②投標(biāo)書附錄;

　?、弁稑?biāo)保證金;

　?、芊ǘù砣速Y格證明書;

　?、菔跈?quán)委托書;

　?、蘧哂袠?biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表;

　?、咻o助資料表;

　?、噘Y格審查表(資格預(yù)審的不采用);

　?、釋?duì)招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng);

　?、獍凑袠?biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。

　　(三)設(shè)備、材料采購(gòu)?fù)稑?biāo)文件的編制設(shè)備、材料采購(gòu)?fù)稑?biāo)文件有以下基本內(nèi)容

　?、偻稑?biāo)書;

　?、谕稑?biāo)設(shè)備數(shù)量及價(jià)目表;

　?、燮钫f(shuō)明書書，即對(duì)招標(biāo)文件某些要求有不同意見(jiàn)的說(shuō)明;

　?、茏C明投標(biāo)單位資格的有關(guān)文件;

　?、萃稑?biāo)企業(yè)法人代表授權(quán)書;

　?、尥稑?biāo)保證金(根據(jù)需要定);

　?、哒袠?biāo)文件要求的其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。