2011年造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》練習(xí)題(34)

　　1.根據(jù)我國《合同法》，撤銷權(quán)應(yīng)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起( 　)內(nèi)行使。 $lesson$

　　A.5年

　　B.2年

　　C.1年

　　D.6個(gè)月

　　考點(diǎn)：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第二節(jié)合同法，可變更、可撤銷的合同撤銷權(quán)。

　　思路：撤銷權(quán)是指受損害的一方當(dāng)事人對(duì)可撤銷的合同依法享有的、可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同的權(quán)利?！逗贤ā芬?guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

　　易錯(cuò)：答案B2年，其錯(cuò)誤的原因可能是考生將除斥期間(撤銷權(quán)時(shí)限)與訴訟時(shí)效期間混淆。我國《民法通則》規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年。對(duì)于下列訴訟，其時(shí)效期間為1年：⑴身體受到傷害要求賠償?shù)?⑵出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;⑶延付或者拒付租金的;⑷寄存財(cái)產(chǎn)被丟失或者損毀的。

　　拓展：可變更、可撤銷合同的概念及其特征也是考生應(yīng)予以關(guān)注的內(nèi)容

　　答案：C

　　2.根據(jù)我國《合同法》，由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人難以履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人可以將標(biāo)的物交給有關(guān)機(jī)關(guān)保存，以此來消滅合同的行為稱為( 　)。

　　A.留置

　　B.保全

　　C.質(zhì)押

　　D.提存

　　考點(diǎn)：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第二節(jié)合同法，合同終止的條件。

　　思路：《合同法》規(guī)定了合同終止的幾種情形：①債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;②合同解除;③債務(wù)相互抵消;④債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;⑤債權(quán)人免除債務(wù);⑥債權(quán)債務(wù)同歸于一人;⑦法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。其中，債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存是指由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人難以履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人可以將標(biāo)的物交給有關(guān)機(jī)關(guān)保存，以此消滅合同的行為。

　　易錯(cuò)：留置和質(zhì)押是擔(dān)保的方式，保全是財(cái)產(chǎn)保全的簡(jiǎn)稱。

　　拓展：熟悉7種合同終止的情形及其概念，教材具體介紹了合同的解除、債務(wù)相互抵消和債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存的內(nèi)容，考生應(yīng)關(guān)注合同的解除的條件和標(biāo)的物提存的原因、標(biāo)的物提存后債權(quán)人和債務(wù)人的權(quán)利與義務(wù)。

　　答案：D

　　3.甲、乙兩單位簽訂了建設(shè)工程合同，但甲單位因丙單位的原因使合同延遲履行，則( 　)。

　　A.甲單位應(yīng)向乙單位承擔(dān)違約責(zé)任

　　B.丙單位應(yīng)向乙單位承擔(dān)違約責(zé)任

　　C.甲、乙兩單位均可向丙單位提出索賠

　　D.乙單位無權(quán)解除合同

　　考點(diǎn)：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第二節(jié)合同法，違約責(zé)任。

　　思路：當(dāng)事人一方(甲單位)因第三人(丙單位)的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ?乙單位)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

　　易錯(cuò)：答案B丙單位應(yīng)向乙單位承擔(dān)違約責(zé)任?？忌谠擃}目選錯(cuò)項(xiàng)的原因可能是混淆了合同轉(zhuǎn)讓、代為履行和因第三人的原因造成違約等由誰承擔(dān)違約責(zé)任。

　　拓展：違約責(zé)任承擔(dān)方式是考生應(yīng)予以關(guān)注的內(nèi)容，應(yīng)熟悉違約責(zé)任承擔(dān)方式和詳細(xì)內(nèi)容。

　　答案：A

　　4.根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)人和中標(biāo)人訂立書面合同的時(shí)間應(yīng)當(dāng)是( 　)。

　　A.在中標(biāo)通知書發(fā)出30日內(nèi)

　　B.在中標(biāo)通知書發(fā)出60日內(nèi)

　　C.在評(píng)標(biāo)結(jié)束后30日內(nèi)

　　D.在評(píng)標(biāo)結(jié)束后60日內(nèi)

　　考點(diǎn)：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，《招標(biāo)投標(biāo)法》。

　　思路：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

　　易錯(cuò)：答案C在評(píng)標(biāo)結(jié)束后30日內(nèi)。

　　拓展：考生應(yīng)特別關(guān)注《招標(biāo)投標(biāo)法》中有關(guān)時(shí)間的規(guī)定，這是經(jīng)?？己说牡胤?。

　　答案：A

　　5.根據(jù)我國《土地管理法》，土地利用總體規(guī)劃的編制原則之一是( 　)。

　　A.嚴(yán)格控制農(nóng)業(yè)建設(shè)占用未利用地

　　B.嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田

　　C.嚴(yán)格控制土地利用率

　　D.占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡

　　考點(diǎn)：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，《土地管理法》。

　　思路：根據(jù)我國《土地管理法》，土地利用總體規(guī)劃的編制原則是：①嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地;②提高土地利用率;③統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地;④保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用;⑤占用耕地與開發(fā)復(fù)墾耕地相平衡。

　　易錯(cuò)：答案B嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。根據(jù)我國《土地管理法》，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：①基本農(nóng)田;②基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的;③其他土地超過70公頃的。征收上述規(guī)定以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國務(wù)院備案。而不是嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。

　　拓展：考生應(yīng)特別關(guān)注征收土地的補(bǔ)償和國有土地使用權(quán)的收回的有關(guān)規(guī)定，這是經(jīng)常考核的地方。

　　答案：D

　　6.根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋重置價(jià)格是指( 　)。

　　A.當(dāng)年建設(shè)的同樣房屋的成本價(jià)格

　　B.同樣房屋的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格

　　C.前一年新建的同樣房屋的價(jià)格

　　D.重新購置的同樣房屋的價(jià)格

　　考點(diǎn)：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，《城市房地產(chǎn)管理法》。

　　思路：根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度，是指應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。房屋重置價(jià)格是指前一年新建的同樣房屋的價(jià)格。

　　易錯(cuò)：答案D重新購置的同樣房屋的價(jià)格。一般意義的重置價(jià)格，是指重置某項(xiàng)同樣資產(chǎn)的價(jià)格。但是依據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，賦予房屋重置價(jià)格特定的含義。

　　拓展：考生應(yīng)關(guān)注基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)的概念?；鶞?zhǔn)地價(jià)是指各城市按不同的土地級(jí)別、不同地段分別評(píng)估和測(cè)算的商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地土地使用權(quán)的平均價(jià)格。在基準(zhǔn)地價(jià)的基礎(chǔ)上，根據(jù)地塊大小、形狀、微觀區(qū)位、容積率、土地使用年限、市場(chǎng)情況、產(chǎn)業(yè)政策等制定標(biāo)定地價(jià)?；鶞?zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格由各城市的房地產(chǎn)管理部門和物價(jià)管理部門定期確定并公布。

　　答案：C

　　7.根據(jù)我國《稅收征收管理法》，從事生產(chǎn)、經(jīng)營的企業(yè)和事業(yè)單位向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅務(wù)登記的時(shí)間是( 　)。

　　A.自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起10日內(nèi)

　　B.自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)

　　C.自開立基本存款帳戶之日起10日內(nèi)

　　D.自開立基本存款帳戶之日起30日內(nèi)

　　考點(diǎn)：第五章經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，《稅收征收管理法》。

　　思路：根據(jù)我國《稅收征收管理法》，從事生產(chǎn)、經(jīng)營的企業(yè)、個(gè)體工商戶和事業(yè)單位要在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)證件，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記;取得稅務(wù)登記證件后，在銀行或其他金融機(jī)構(gòu)開立基本存款賬戶和其他存款賬戶，并將其全部賬號(hào)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告;納稅人要按照有關(guān)法規(guī)，設(shè)置和保管賬簿，根據(jù)合法有效的憑證記賬，進(jìn)行核算。

　　易錯(cuò)：答案D自開立基本存款帳戶之日起30日內(nèi)?？忌鷳?yīng)熟悉領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照、向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記和開立基本存款賬戶和其他存款賬戶三項(xiàng)工作的程序。

　　拓展：考生應(yīng)熟悉我國現(xiàn)行稅率。稅率是應(yīng)納稅額與計(jì)稅基數(shù)之間的數(shù)量關(guān)系或比例，是計(jì)算稅額的尺度，是稅法結(jié)構(gòu)中的核心部分。我國現(xiàn)行稅率有三種，即比例稅率、累進(jìn)稅率和定額稅率。

　　答案：B

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